一座城区的奋进答卷，写在发展征程中，更落在百姓日常中。五年耕耘，长宁精彩蜕变：“全球最酷街区”人气涌动，有24小时开放的公园、就近可及的享老服务、生态宜居的居住环境，更有梧桐树下孕育希望的创业热土......细微光景，见证不凡变迁。即日起，长宁区融媒体中心推出“喜迎党代会·凝心聚力启新程”系列深度报道，从多元场景出发，解锁长宁五年来城市更新、民生提质、生态焕新、营商赋能等工作的真实答卷，读懂这座向着具有世界影响力的国际精品城区迈进的城区所蕴含的温度与活力。

开篇让我们循着城区更新的脚步，感受不断涌现的新空间、新活力和新玩法，解锁专属长宁的最“酷”生活。

城区在更新，生活亦更“新”。

最近，长宁新晋网红地标凯旋之桥吸引了不少市民游客前来打卡，也让住在附近几十年的老居民，解锁了“全球最酷街区”的时尚新生活。

“很潮、很美、很热闹！”简单几个词，道出居民姜阿姨对长宁城市更新的真切感受，也流露着“家门口”变化给她带来的惊喜。“这里现在成了出圈景点，我也跟着年轻人赶一回时髦，体验热门的Citywalk线路。”

漫步天山公园，围墙没了、景致融合了，满目皆是舒展的绿意，行至葫芦湖，沿环形坡道走上凯旋之桥，湖光叠翠映入眼帘，转身则是多巴胺色系的桥下空间，停下脚步拍几张“大片”，最后去往海粟绿地，感受C-PARK纯音乐公园的独特魅力。

一座桥的贯通、一片空间的焕新、一条街区的蝶变，让城区有了新风景，生活有了新方式，也让长宁城市更新有了一处可感可及的生动样本。

作为辖区“流量”较高的路段之一，凯旋路沿线早晚高峰车辆川流不息、行人络绎不绝，此前东西两侧地面连通不足，休闲与通勤不便，横穿马路现象时有发生，存在慢行堵点和安全隐患。为此，长宁区启动凯旋之桥项目，并同步打造桥下空间和交通微枢纽，提升沿线街区的环境品质，保障市民步行的安全性、连续性，促进区域功能连接融合，进一步撬动“文商旅体展绿”资源。

从谋划到落地，从建设到投用，城市更新在这里有了新的打开方式。

凯旋之桥正以“空中丝带”之姿跨越凯旋路，连接天山公园、海粟绿地、延安西路地铁站，构建起“轨交出站—空中连廊—绿地步道—街区道路”的完整慢行系统。桥下空间则以色块堆叠的桥体彩绘、大面积铺开的彩色地坪，还有散落各处的波点、线条、几何图案和中英文艺术导视，营造出活力氛围。凯旋交通微枢纽则让换乘“无缝”、候车“有位”，匆忙“赶路”变为从容“乐行”。

这一桥一景，只是长宁城市更新画卷上的一笔。放眼全区，还有不少街区的焕新也已勾勒成形。

“艺术愚园”“静雅武夷”“人文新华”等历史风貌街区，打造融合传统上海风情与现代都市活力的“百年街巷、烟火长宁”，近来也成为特色入境游目的地。以定西路为主街的“硅巷”街区更新建设，围绕风貌科创融合的核心定位，全方位激活片区发展动能。此外，金融园、城建档案馆等绿地开放，充分发掘街区历史内涵、人文底蕴和风貌特质，推动美丽街区扩容提质。

与街区更新注重生活肌理不同，园区更新则更在意空间重塑与功能重构。

前身为上海生物制品研究所办公及研发园区的上生·新所，就是长宁园区城市更新的标杆项目，也是老园区“逆生长”的一次生动实践。

晨光洒下，园区店铺陆续开门营业，上生·新所慢慢“苏醒”，新一天的故事就此开场。

有人走进Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡，在安静惬意的空间里翻一本书、喝一杯特调；有人坐在露天泳池边，看光影随水波轻轻晃动；有人站在融合西班牙风格与意大利文艺复兴砌筑手法的孙科别墅前按下快门；还有人就沿着园区小径慢慢走，什么也不做，只是发发呆，享受一段不被打扰的慢时光。

如今的上生·新所，既是松弛感拉满的“城市会客厅”，也是潮流市集与品牌快闪的聚集地。

刚刚过去的国庆假期，上生·新所联合沪上知名市集品牌早春乐事集带来的“秋艺追光”主题市集，凭借独特的文艺氛围与沉浸式体验出圈，成为市民游客假日休闲打卡的热门去处。其间，特别开展的河津转花灯演出还登上央视《新闻联播》，为这场活动再添“热度”。

眼前的时尚惬意与热闹人气，背后其实是一场持续的更新接力。

2016年，上海生物制品研究所搬迁。万科公司联合荷兰大都会建筑事务所OMA，以尊重历史文脉、延续城市脉络、新老建筑对话、多样共享共生为更新理念，启动上生·新所的改造。2018年，项目一期开放，保留了3栋历史建筑和11栋工业建筑，其中孙科别墅为上海市文物保护单位和首批“上海市优秀历史建筑”。改造后的上生·新所，化身为时尚潮流文艺地标，成为7×24小时开放的公共文化街区，展览、戏剧、音乐会、讲座等丰富多元的文化活动，全年不间断地在园区各个空间上演。2023年4月起，上生·新所二期分批亮相，空间活力再度释放。二期更像一座开放式植物园，通过广场、花园、连廊打造立体步行体系，建筑体量上下交错叠合，绿意从一楼户外空间延伸至二楼露台，再一路攀上建筑外立面，形成舒适的公共空间，也增添了许多社交属性。

上生·新所的焕新并非个例，星期天公园也是长宁园区更新的鲜活案例。其前身是上海玩具九厂，经过更新改造，变成一个集合咖啡、书店、运动、餐饮和生活方式店铺的小型社区，并在社交媒体走红。尤其是入选“最酷街区”后，吸引不少海内外游客前来，园区客流量相较此前明显增长。

与此同时，长宁还有不少园区也正走出各具特色的更新之路。临空园区立足产业片区基底，以水绿为脉，系统性推进园区生态空间重塑，通过实施滨水步道贯通（中周渔环）工程、滨水步道贯通及生态（北临空环）工程、外环绿道项目等，编织起蓝绿交织、快慢相融的园区更新网络。

一个个城市项目落地，点亮城区空间节点，也绘就出长宁城市更新的实景答卷。

“十四五”期间，长宁坚持全景、深度更新理念，持续探索集约高效内涵式发展之路，城市更新向“有机生长”不断深化，城区面貌迎来蝶变焕新。苏州河慢行步道长宁段全线贯通，百年校园与百年公园融合开放，愚园路、武夷路等美丽街区焕发新魅力，上生·新所、中环桥下空间、苏河超级管标志性更新项目持续涌现。

展望“十五五“，长宁城市更新的步伐加速前进。

第四轮城市更新三年行动计划（2025—2027）正步入深度实施阶段，一批新的更新篇章正徐徐铺展：新业88中心、机场P—04，东航K1—01等项目正在加快建设，定西路科创主街更新项目正在积极谋划和推进中，精品小区、“两旧一村” 改造持续深耕；口袋公园、生境花园等绿意空间不断生长；城市更新中的生产、生活、生态加速融合，人民对美好生活的期盼逐渐体现在城市更新的各个方面。

长宁的“酷”，就藏在城市更新里。而这份“酷”，仍在不断生长……

部分图片为资料图

记者/摄影：徐梦露

编辑：程   前

责编：王   博

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