8月17日下午，2022年长宁区深化党建引领物业治理暨“美丽家园”建设推进大会召开，区委常委、常务副区长岑福康，区委常委、组织部部长白雪茹，市房管局副局长林伟斌出席会议并讲话，区房管局、区地区办等26个部门及各街镇主要负责人在主会场参加会议。

作为一个人口多元、社区类型多样的国际化城区，长宁各个社区居民的幸福活力指数，很大程度上取决于社区物业的治理水平。近年来，长宁区积极探索党建引领物业治理有效路径，不仅进一步强化了党对物业治理工作的全面领导，健全完善了物业治理的制度体系，同时让群众“急难愁盼”问题得到有效解决，彰显了红色物业建设的初步成效。

岑福康指出，在区委区政府正确领导和全区各委办局和街镇的共同努力下，长宁区住宅小区综合治理工作和民生实事项目取得了显著成效。一是小区居住环境更加宜人。全区售后公房小区设施老旧、环境脏乱问题基本解决，群众关注的“老、小、旧、远”住宅民生问题显著改善。二是住宅物业管理更加规范。物业企业合规意识、服务能力进一步增强，物业管理各项政策法规进一步落细落实。三是社区治理基础更加扎实。居住区业主委员会组建率大幅提高，全区符合业委会成立条件的住宅小区704个，组建率已达到96%。

白雪茹指出，长宁党建引领物业治理还处在起步阶段。围绕党建引领物业治理“四大目标、四个任务、四项措施”整体布局，要在三个方向上下功夫：要在坚持整体推进上下功夫，织密织细党在基层的组织网络，发挥党员的先锋模范作用，不断增强广大基层干部做群众工作能力。要在“实”字上见实效，不断健全完善工作推进、监督评价、业务培训等机制，以久久为功、绵绵用力的工作状态，全面落实党建引领物业治理各项工作。要在狠抓落实上出真招，将物业治理纳入基层党建责任制考核的重要内容，作为“一把手工程”，加强典型引路，不断形成条块联动、齐抓共管的新局面。

林伟斌表示，长宁在推进物业管理这项工作中坚持探索创新，形成了值得借鉴推广的经验理念。接下来，要坚持强化党建意识，进一步抓牢物业责任的核心；要坚持强化治理意识，进一步促进物业管理行业的提升。区相关部门和街镇要加强党建引领凝聚管理合力，布局各方资源，持续支持推进美丽家园的建设，有效增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。

会上，长宁区党建引领物业治理工作联席会议宣布成立，进一步建立完善区、街镇、居民区三级联席统筹推进机制。与此同时，制定出台了《长宁区深化党建引领物业治理工作实施意见》等“1+3”文件，在去年探索的基础上，发布了长宁区红色物业、长宁区红色业委会建设标准2.0版本，进一步把党的领导贯穿于业委会和物业服务企业建设的全过程。

现场通报了2021年度长宁区住宅物业服务企业综合测评排名，并对2021年度长宁区5家“红色物业示范企业”和10个“红色物业示范小区”进行了表彰。

仙霞新村街道、北新泾街道蒲北居民区和新长宁集团三家单位作为街镇、居民区、企业代表在会上交流发言，分别从红色业委会建设、小区物业管理区域合并和国企物业党建引领等不同维度，介绍了各自物业治理经验和做法。

本次会议以视频会议方式同步举行，在各街镇和新长宁集团设立分会场，各街镇分管领导、党建办、自治办、管理办等相关科室、城运中心负责同志以及属地居民区书记主任、物业企业代表等250人参加会议。

下一步，长宁区将围绕四个“全面提升”主要目标，扎实做好15项具体工作，全面开展“先锋、惠民、底部抬升”三项行动，进一步推动党建引领物业治理工作，切实把党的组织优势、制度优势转化为治理优势和治理效能，为长宁打造“四力四城”，实现城市高效能治理、创造高品质生活而不懈努力。

 2021年度长宁区 “红色物业示范企业” 

 （排名不分先后） 

上海古北物业管理有限公司

上海瑞创物业管理有限公司

上海新长宁集团仙霞物业有限公司

上海新长宁集团新程物业有限公司

狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司

 2021年度长宁区 “红色物业示范小区” 

 （排名不分先后） 

虹桥新城

（上海新长宁集团天山物业有限公司）

虹仙小区

（上海新长宁集团仙霞物业有限公司）

茅台花苑

（上海纺原物业有限公司）

长虹小区

（上海新长宁集团新华物业有限公司）

古北国际广场

（上海古北物业管理有限公司）

程桥二村

（上海新长宁集团新程物业有限公司）

申亚新华府

（上海海顿物业管理有限公司）

丁香大楼

（上海新长宁集团大楼物业有限公司）

淞虹公寓

（上海中鑫物业管理有限公司）

元丰天山花园

（上海博嘉物业管理有限公司）

文字：徐梦露

图片：陈　洋

编辑：李冰倩

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