近日，长宁区向商场物业代表颁发了首批“潮汐经营区”营业执照，中山公园龙之梦、兆丰广场成为首批试点商业体。这一创新举措，为商场空间运营和商户经营方式带来了新的可能。“潮汐经营区”是什么？怎么做？一文读懂→

Q1：何为“潮汐经营区”？

A1：所谓“潮汐经营区”，就是在大型商场内部公共区域划定一定范围，作为一个可灵活调整的“流动经营池”。营业执照上的地址统一登记为“潮汐经营区”，不再细化到“几楼几号铺位”，商户可以在这一范围内根据经营需要，就像大海有潮起潮落一样，随时调整具体位置。

Q2：具体如何操作？

A2：以中山公园龙之梦为例，商场将一楼的红、黄、蓝三大中庭划定为潮汐经营区。在这些区域经营的商户，其营业执照地址统一写作“长宁路1018号红（黄/蓝）中庭潮汐经营区”。经营主体只需有一份商场物业提供的场内“潮汐经营区”平面图，即可完成相关登记。值得一提的是，考虑到食品、医疗器械等经营主体的经营范围项目涉及相关部门的行政审批，安全要求相对较高，对此类经营主体的营业执照仍按详细地址表述。

Q3：对商家有什么利好？

A3：对入驻商户来说，该举措将大幅提高效率，节省运营成本。过去，商户在商场内如果调整柜台位置或经营面积，往往涉及铺位号变更，需要召开股东大会、修改公司章程，并向登记窗口提交地址变更申请，平均下来需要花费约两周的时间，这不仅意味着两周的租金成本，还可能错过宝贵的商机。实行“潮汐经营区”后，“人在动，执照不动”，商家在区域内进行空间调配时无需再涉及执照变更登记，大幅提升了灵活性。

Q4：商场为何需要？

A4：对商场物业而言，这一模式同样大大提高了管理效率。以往商场进行整体装修或业态调整时，如果涉及多家商户更换铺位，需要为每家商户准备产权证明、租赁合同、平面图等一整套材料，并按照地址编号逐一办理变更手续。由于新的商户必须等前一家商户完成地址变更、腾出编号后才能注册，整个过程往往像“排队接力”，一次调整可能持续数周。设立“潮汐经营区”后，商场可以更方便地根据季节变化、节假日消费需求等因素，随时优化业态布局。目前，除首批试点的中山公园龙之梦和兆丰广场外，长宁区内的高岛屋百货、上海荟聚、百联西郊等商业体也已提出开辟“潮汐经营区”的需求。

从率先试点“一照多址”到“一址多址”到颁发全国首张“一址两证”，实现全市首例“一址两用”，再到去年的连锁企业分支机构便利化登记，今年推出的潮汐经营区，长宁区市场监管局始终坚持先行先试，不断深化改革、精准施策，减轻市场主体负担，激发市场活力。