为持续优化长宁区工程建设领域营商环境，推动区域建筑业稳增长，区工程建设项目审批审查中心通过提前介入、跟踪指导开展全过程项目服务，做好企业服务“店小二”，为长宁区工程建设项目的顺利开展保驾护航。

程家桥街道248街坊8丘41-17地块是长宁区内新建住宅商品房项目，项目位于虹桥路历史风貌保护街区范围内，总占地面积17986.5平方米，建筑面积61882.12平方米，力求打造高品质生态社区。区审批审查中心充分发挥营商服务专员优势和审批审查中心联络协调职能，为项目建设全流程提供“贴心、暖心、放心”的服务。

聚焦惠企政策  送上贴心“服务包”

项目建设前期，区审批审查中心开展了项目走访，通过调研座谈等方式了解项目的情况及诉求，整合可以帮助项目尽快投入建设的政策，形成“服务包”精准推送给项目方。一方面，帮助项目以“桩基先行”模式申报桩基施工许可，主动谋划、提前介入，详细列出了所需的各类资料，为建设单位后续施工许可审批节省了大量时间，助力项目“早开工”，迅速进入实质性建设阶段。另一方面，尽早排摸出该项目对管线接入服务的需求，主动联系项目方，会同各管线单位对“水电气网联合报装”开展宣传和指导，通过推送“临时报装”操作指南、现场宣贯座谈等形式，帮助项目以联合报装的模式一表申请管线接入。

全程跨前服务  打造暖心“加速度”

面对项目建设过程中遇到的种种问题，区审批审查中心营商服务专员团队发挥优势，及时响应解答企业疑惑，全力协调优化审批速度。在招标投标阶段，长宁区为企业提供了“手把手”“面对面”的服务指导，对于实际操作中遇到的问题，告知解决途径，帮助企业提高效率。在施工许可申请阶段，安排业务骨干提供一对一指导服务，在答疑解惑的同时主动跨前审核相关附件数据，帮助建设单位顺利提交施工许可申请，并实现了当天受理、当天核发施工许可证。

严格过程监管  建设放心“好房子”

为保障项目安全平稳有序施工，在项目建设过程中，区建管中心对项目开展了专项监督服务和专项检查。深入施工现场，检查现浇混凝土结构的钢筋工程施工质量、见证取样行为及混凝土试块养护管理等。针对排查出的隐患，督促参建各方落实好措施，限期完成整改。同时，深入贯彻住建部“把新房子建成‘好房子’、老房子改造成‘好房子’”的理念，长宁区持续加强建设项目的质量监管，将《业主房屋质量预看房制度》作为重要抓手，压实建设单位责任，督促其主动参与到住宅质量管控当中。

2025年，长宁区审批审查中心将进一步巩固落实工程建设领域营商环境改革各项措施，在此基础上重点提升项目审批服务质效，服务保障重点项目的全过程建设，不断创新服务模式，持续擦亮“精致长宁、精品服务”品牌，打造更多“长宁样板”。