3月19日，长宁区W040602单元F1-09地块项目一天内同步拿到了建设用地规划许可证、不动产权证和桩基施工许可证，实现了“交地即开工”。该项目占地约1.1万方，规划4栋12-14层小高层，致力于打造长宁新标杆——摩登、精致、艺术感的国际先锋住区。长宁区审批审查中心充分发挥沟通协调职能，会同多部门共同做好跨前服务，助力项目协调问题、梳理流程、早日开工。该项目负责人表示：“长宁项目全程一网通办+专业帮办员上门一对一指导，材料预审零返工、流程衔接流畅，一天三证！高效背后是服务细节的温度，刷新了对政务服务的认知！”

跨前协调，送上助企“服务包”。前期，区建管委为项目开展了服务协调会，通过座谈交流的形式了解项目诉求，跨前提供服务。会上，区审批审查中心为项目送上“服务包”，提供了包含桩基先行、水电气网联合报装、一站式办理施工许可等相关服务：详细介绍桩基先行、桩基+围护施工许可等相关政策及申请条件，帮助项目确定以“桩基先行”的方式开展桩基础工程施工；现场宣贯水电气网联合报装一件事，提供政策文件和办事指南等相关指导，助力项目以“联合报装”形式尽早获取管线接入咨询服务和临水临电接入服务。区建管委就项目关心的绿化、隔声等事项开展了跨前服务协调，邀请了市道运中心、地铁监护办、区绿化市容局等相关部门共同协商解决项目问题，为项目建设保驾护航。

多证齐发，实现“交地即开工”。为进一步助力项目尽早开工，依托区审批审查中心沟通协调职能，区规划资源局、区建管委积极会商项目开工前相关许可事宜，通过部门协同将“交地即交证”进一步扩展为“交地即开工”。探索事项并联，召开“交地即开工”审批服务推进会，建管、规划、税务等多部门参加会议，梳理项目开工所需许可的相应办事流程和时间节点，做好审批流程衔接，优化项目服务指导；通过专人对接、材料预审、全程帮办等方式帮助项目做好材料准备，在产证办理时上门帮办，减少因材料问题带来的流程反复，帮助企业节省时间和成本。经过会商研究、前期准备和材料审核，3月19日，区规划资源局和区建管委同步为项目核发了建设用地规划许可证、不动产权证和桩基施工许可证，多证齐发助力项目实现“交地即开工”。

精准帮办，跑出开工“加速度”。为加速项目落地，区审批审查中心为项目开展线上线下多轮帮办服务。前期，营商服务专员围绕规划许可衔接、施工图审查、质量安全监督备案等核心环节，同步梳理施工许可申请条件、办理流程、资料准备等高频问题清单，通过指导答疑、精准帮办，帮助企业提前规避申报疏漏。通过线上审批系统与线下预审联动，同步完成材料核验与流程优化，确保企业申报“零返工”。在区审批审查中心现场，区建管委、区规划资源局领导开展领导帮办服务，详细了解项目情况、各项审批流程及审查要点，关心审批程序中是否存在难点和堵点。在相关要件齐备后，区规划资源局、区建管委领导为项目核发了建设用地规划许可证、不动产权证和桩基施工许可证。

通过联审联办帮助项目实现“交地即开工”是长宁区优化营商环境、推进工程审批改革的重要实践。下一步，长宁区将持续深化“多证联办”跨部门协作机制，推动更多重点项目享受“一站式”审批服务红利，实现审批服务与建设需求“零时差”对接，为打造一流营商环境贡献建管力量。