来源：黄河新闻网    2026-07-31

今年的《政府工作报告》明确提出"深化住房公积金制度改革"。上半年，各地住房公积金政策迎来密集调整。据不完全统计，已有超过60个城市调整优化了住房公积金政策，从贷款额度、首付比例、提取范围等方面发力，进一步释放住房消费潜力，保障民生福祉。通过不断调整优化，住房公积金制度从过去单一的"购房融资工具"，加速转型为覆盖房屋"购、租、修、养"全生命周期的综合性住房保障与民生支持平台。

在苏州，住房公积金贷款额度提升让市民顺利换了新房。苏州市民李先生夫妇置换新房后有约340万元贷款缺口，按照此前政策家庭公积金最高贷款额度为150万元，剩余近200万元商贷压力让换房计划搁置。今年6月苏州出台新政：家庭住房公积金最高贷款额度调整为200万元，购买现房销售新建商品住房额度上浮50%，购买二星级及以上绿色建筑额度上浮20%。李先生夫妇购买现房且为二星级绿色建筑，可享受70%上浮，公积金贷款额度达340万元，完全覆盖贷款需求，30年期全部使用公积金贷款比组合贷节省近20万元利息。今年1至6月，苏州市发放住房公积金贷款256.99亿元，提取公积金329.13亿元，业务规模稳居江苏首位。

在成都，加装电梯纳入公积金提取范围，实现家庭代际互助。成都将加装电梯提取范围从缴存人及配偶扩大到父母、子女及子女配偶，2025年再次扩展至更新老旧电梯场景。八旬老人刘芬所在小区加装电梯，个人分摊5万多元，其子通过线上提取公积金支付分摊费用，今年1月电梯正式投用。政策出台以来，成都累计支持1766户加装或更新电梯，提取金额共6200余万元。今年3月，成都还出台提高贷款额度、阶段性取消贷款次数限制、优化首套房认定等系列新政。

在沈阳，公积金提取拓展至物业费、居家改造等民生场景。2025年底至2026年上半年，沈阳分3次发布住房公积金新政策，先后推出物业费、购房契税、车位购置、居家适老适幼改造、毛坯房装修、城市更新六大提取举措。物业费提取区分房屋面积设定限额，90平方米以下每年最高提取2000元，90平方米以上每年最高提取3000元。居家适老（幼）化改造方面，家中有65周岁以上老人或3周岁以下幼儿、近3年未提取公积金的家庭，每户一次性最高可提取1万元。今年1月以来，沈阳已有2.78万名职工办理物业费提取，累计支取资金7002万元；车位、契税、居家改造等新增业务落地后，已有315名职工累计提取467万元。