来源：每日经济新闻    2026-08-04

8月4日，据每日经济新闻报道，中指研究院发布7月市场月报显示，全国100城新房销售面积同比增4%，一线城市增14%；50城批准上市面积同比降约三成，供给持续缩量。20个典型城市二手住宅成交12.5万套，环比降6.0%，同比增9.3%，增幅较上月收窄3.1个百分点，但北京、上海、深圳等核心城市同比仍增长。7月新房成交温和回升，但供给端收缩，由一线城市贡献主要成交增量；二手房热度环比回落，同比增幅收窄，显示市场动能有所减弱，但核心城市韧性依旧。整体看，市场仍处筑底期，后续"金九银十"成交放量及存量政策落地效果是关键变量。

此外，中指研究院8月2日发布数据显示，1至7月百强房企拿地总额4189亿元，同比下降27.6%，降幅较上月收窄6.1个百分点，已连续5个月收窄。民企拿地积极性有所提升，核心城市优质地块竞争激烈、总价较高。拿地降幅持续收窄，释放房企投资端边际企稳信号，民企参与度回升带动局部热度，但回暖集中于核心城市优质地块，区域分化加剧，整体投资复苏仍依赖销售持续改善及融资环境好转。

同日，天津证监局公告，由于融创房地产集团有限公司未按时披露2025年债券年度报告，对公司及董事长兼总经理汪孟德、财务负责人韩耀林和信息披露事务负责人高曦采取出具警示函的监管措施，深交所同步给予通报批评处分。此外，广州合景控股集团公告，截至2026年7月31日，其子公司广州市冠达置业发展有限公司新增未能偿还到期银行借款，新增逾期余额为1.94亿元，公司表示正与有关机构洽谈和解。