为进一步增强居民的法律意识，提高居民自我保护意识和风险防范能力，2026年6月9日星期二下午14:10，紫云居民区开展《民法典案例分析》法律知识讲座，邀请社区法律顾问针对近期民法典案例进行讲解。

讲座伊始，律师主要围绕5个案例展开，包括房子空着，也要交物业费：物业管的是公共区域，跟你住不住没关系；除非服务严重缩水（垃圾成堆、电梯不修），否则不能拒交；高空抛物，整栋楼可能一起赔：找到谁扔的，谁全责！找不到，可能加害的住户共同补偿，物业没监控也要担责。千万别随手抛物，会留案底；宠物伤人，主人全责：不管狗是不是被招惹了，咬到人就是主人赔。遛狗不牵绳、不戴嘴套、不清粪便，邻居可以告你；午间12-14点、晚上22点后，禁止装修、大声吵闹：长期噪音扰民，录音录像→报警→起诉，法院支持你；电梯广告费、车位租赁费，归全体业主，物业不能私吞，必须公示账目。你有权要求分红或抵扣物业费。通过取证（拍照/录音）→ 友好协商 → 投诉（社区/街道/110）→ 起诉解决问题。

法律不是用来背的，是用来用的。很多人不是不想守法，是真的不知道法律怎么规定。这次接地气的普法宣讲，不搞晦涩法条，只讲大白话，力争帮大家：

· 遇到纠纷不慌张，知道怎么维权

· 避免踩坑，不因无知吃哑巴亏

· 减少邻里争吵，共建和谐小区