答：2026年1月1日起实施的新规大幅降低换物业门槛，只要20%以上业主联名提议，居委会即可组织全体业主投票，决定是否解聘当前物业。同时依托电子投票系统简化流程，新增物业企业现场答辩环节，评标团专业评委占比不低于2/3，杜绝暗箱操作，保障业主选择权。