为进一步深化党建引领物业治理工作，精准破解住宅小区维修资金、公共收益管理及装修安全监管等关键难题，天山路街道在社区文化活动中心举办党建引领物业治理专题系列活动第四场培训。长宁区物业管理事务中心相关负责人，街道各相关科室工作人员，各居民区书记、主任、业委会代表及物业项目负责人、小区经理等齐聚一堂，共学专业知识、共解治理难题。

培训内容紧密围绕当前物业治理中的两项痛点难点问题设置，旨在通过专业政策解读与实务案例解析，为基层工作提供清晰指引与有力支撑。

聚焦“钱袋子”，规范维修资金与公共收益管理。培训第一讲特邀长宁区物业中心物业事务科科长杨建华，围绕住宅维修资金与公共收益管理展开专业讲解。深耕行业16年的杨建华结合丰富政策经验与实务案例，系统梳理相关政策法规核心要点，详细拆解维修资金筹集、再次筹集、使用流程及“三审”制度，明确公共收益的来源归属、分配用途、账目管理及财务审计要求，为后续工作提供了清晰的政策依据与实操指引。

筑牢“安全线”，明晰装修执法与全过程管理。培训第二讲由长宁区城管执法局执法大队执法协调科科长缪俊授课，聚焦装修行政执法政策解读。缪俊以小区装修活动物业全过程管理试点工作为切入点，深入阐述装修管理中各环节的管执联动工作流程，重点解读“三个阶段、十个环节、十六项具体要求”的核心内容，为精准识别、有效处置各类装修违规行为，筑牢社区安全和谐防线提供了坚实的制度保障和实践范本。

街道办事处副主任陆建欢强调，房办、城管、居民区要进一步压实主体责任，严格规范维修资金与公共收益管理，坚决守牢装修安全底线。业委会、居民区“两大员”要切实履行职责，充分发挥“三驾马车”协同共治作用，真正把学习成果转化为居民可感可知的治理成效。与会人员纷纷表示，通过此次培训，对物业治理关键领域的政策法规理解更为透彻，解决实际问题的思路与方法更为清晰。

下一步，天山路街道将继续坚持党建引领，聚焦居民群众急难愁盼问题，不断深化物业治理能力建设，通过系列化、精准化的赋能培训，推动形成多方协同、共治共享的社区治理新格局，让居民的获得感更足、幸福感更实、安全感更强。