为切实破解辖区物业管理中的“疑难杂症”，提升治理效能，天山路街道近日组织居民区、业委会及物业企业相关人员近50人，赴黄浦区和虹口区开展物业治理优秀案例专项参访交流活动。

参访团在耀江花园居民区党总支书记林龙全的引导下，考察了淞园大厦老旧小区改造项目，了解公共设施改造、纠纷调解与便民服务等项目成果。

围绕“党建+物业”模式、业委会规范运作、居民诉求闭环响应及社区树木修剪等重点议题，参访团与林龙全书记进行了座谈交流。参访人员结合基层实际踊跃提问，林书记一一细致回应，为提升物业治理水平提供了有益经验与思路借鉴。

在北外滩街道，参访团先后调研了海泰苑与河滨大楼两个特色治理点位。海泰苑物业经理殷宏重点介绍了商业物业跨界服务社区的创新做法，分享其如何整合资源为居民提供维修、养老助餐等多元化便民服务。

参访团通过南天潼居民区党总支书记徐杰的细致讲述，深入了解了历史保护建筑河滨大楼的修缮与日常维护工作，以及在修缮与日常维护中，物业如何与多方协作，平衡建筑保护与居民生活需求，厘清可行的治理路径。

此次学习交流内容丰富、针对性强。下一步，街道将以此为契机，认真吸收转化好经验、好做法，进一步强化多元共治合力，持续提升物业治理的专业化、精细化水平，为推动构建共建共治共享的宜居社区奠定坚实基础。