连日来，长宁城管机动执法中队围绕房地产经纪机构发布虚假房源信息、未按要求办理备案手续等违法行为，开展专项整治和随机抽查，依法查处违规行为，切实保障人民群众权益。

在案件办理中，执法队员发现辖区内部分房地产经纪机构为加快成交进度，简化了常规必要流程，未能履行应尽的告知义务，导致交易双方产生矛盾纠纷。

为有效防范此类问题发生，区城管执法局机动执法中队重点针对房地产经纪机构是否按要求办理备案手续、是否规范签订房地产经纪服务合同、是否擅自对外发布房源信息等开展检查，通过“执法+普法”相结合的方式，有效引导房地产经纪机构合法合规经营。

对此，执法队员提醒广大市民，在选择房地产经纪机构前，务必核实其相关资质，从而选择合规中介以保障交易安全；同时，应仔细甄别房源信息，提高警惕，避免因贪图便宜而造成损失。更为重要的是，在正式交易前，应全面了解房屋所有权是否真实、完整、可靠，是否存在产权纠纷，以及交易流程是否规范等情况。

同时，执法队员表示，不仅涉及房屋买卖，房屋租赁过程中也需要注意房屋中介是否依法合规。9月中旬，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行，标志着住房租赁市场正式迈进了依法规范成长的新阶段。

长宁区城管执法局也将与区房管局、区不动产登记确权中心等相关部门进一步加强沟通协作，在开展业务交流、完善执法协助机制的基础上，开展常态化检查、加强日常普法宣传，有力督促房地产经纪机构依法经营。

图片来源于长宁区城管执法局

撰稿：闫   漫

编辑：竺嘉茹

责编：颜文彬

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