2024年4月22日至5月24日，长宁区房管局会同长宁区人民建议征集办公室就《关于落实长宁区既有多层住宅加装电梯后续使用管理管理责任的实施方案》（征求意见稿）联合开展专项征集活动，诚邀广大市民围绕落实电梯管理单位、电梯使用管理模式等具体内容，积极提出建议意见，共同推进加装电梯后续使用管理模式的进一步完善。现将建议征集情况公告如下：

  一、征集基本情况

  建议征集活动开展期间，主要通过上海市人民建议征集门户网站、随申办APP等线上载体，以及区、街两级人民建议征集联系点、建议征集工作座谈会等线下途径，公开征询居民群众的建议。共召开2次线下座谈会，线上线下渠道共收到65条意见建议，建议内容主要包括明确资金监管模式、明确临时托管方式、加大方案宣传力度等方面。

  二、建议主要内容

  （一）明确资金监管模式，确保资金安全

  电梯相关后续管理经费需要按年缴纳，对于相关经费的管理，建议委托专业资金监管机构开设并管理加装电梯资金账户，确保资金安全。同时建议通过数字化手段优化后续管理费用的支付，日常使用和管理费用可按照前期相关协议约定由监管账户进行支付，减少支付过程中需居民当面确认的频次，精简电梯小零件维修流程。

  （二）明确临时托管方式，保障乘梯需求

  实施方案提出，加梯楼栋业主在委托第三方或购买保险进行管理尚未达成统一意见的，可以申请不超过六个月的电梯临时托管。建议细化临时托管方案，明确托管方式、移交条件、管理费用等内容。

  （三）加大方案宣传力度，提升安全意识

  建议对《上海市电梯安全管理办法》进一步加大宣传力度，通过社区公告、宣传栏、微信公众号等多种渠道，广泛宣传电梯作为特种设备专业管理的重要性和必要性，激发居民安全用梯的意识。

  下一步，针对居民就加装电梯后续管理提出的建议，区房管局将结合实际，积极采纳，会同各部门按照职责分工和免费维保到期顺序，压茬落实加装电梯免费维保到期后管理责任，保障加装电梯安全平稳运行。

  长宁区房管局

  长宁区人民建议征集办公室

  2024年６月24日