近年来，新长宁集团结合红色物业“四个十”活动，不断提高辖区内的物业管理水平。华阳物业古南小区接待处，坚持以“党建引领共建融合”为统揽，着力构建居民区党组织、居委会、物业、业委会等多方联动的“四位一体”体系，切实解决群众身边的“关键小事”，破解困扰居民生活的难题，擦亮居民幸福生活的底色。

上午10点，记者来到了新长宁集团今年重点打造的10个“红色物业”标杆小区之一的古南小区。人车分流的大门、干净整洁的道路、整齐划一的停车位......一一呈现在眼前。

“我们小区秩序井然、邻里和睦，到处看着都清清爽爽的，‘红色物业’服务给我们带来了实实在在的益处。” 古南小区居民亲身经历着小区这几年来的变化，感慨不已。

古南小区建于20世纪80年代，共有440户居民。作为一个已经建成40多年的老旧小区，小区一度存在道路窄、停车难，闲置物品乱堆放，助动车乱停放的问题。“居民日常通行不但受阻，还经常因车辆擦碰引发邻里矛盾和纠纷，救援车辆也无法进入小区。”吴老师是居住于古南小区的老居民，她见证了小区的发展和变化。

社区管理既要治标也要治本。自从小区打造“红色物业”以来，古南小区物业联合居委会工作人员积极展开走访、调研，收集居民提出的诉求，通过小区“四位一体”惠·议厅沟通协商，制定源头治理计划：将原有车棚内物业接待室和一间无产权房间拆除。扩建非机动车停车棚，加建充电桩，并借助精品小区改建工程，合理规划楼栋前非机动车停车位。“有了这两个车棚之后，我们的助动车乱停放问题得到全面改善，小区环境也得到了很大提升。”越来越多和吴老师一样的小区居民感受到干净整洁、文明有序的居住环境。

与此同时，古南小区实施精品小区改造工程期间，物业管理人员在原有改建项目的基础上，提出了居家钢窗升级、居民污水管道全部外移的惠民意见。不仅如此，华阳物业公司工程部还在设计、施工、验收等各环节上加大监管力度，为小区建设美好家园保驾护航。

为真正服务居民，华阳物业还会定期走进独居、孤寡、高龄老人家中开展“金色护航”行动。上午11点，古南小区物业维修人员来到85岁独居老人蒋老伯家里检修水管。“爷叔，水管配件找到了，我给您换上。”据蒋老伯介绍，他的老伴在几年前去世后，他一直一个人生活。平时物业会主动上门来帮他检查“水电煤”使用安全情况并提供免费维修服务。“逢年过节，他们也总是记得上门来看看我，了解我的生活情况，家里的电器、线路还有家具有问题了，都会及时帮我解决。”

如今，走在古南小区，水泥地变成了柏油路；公共空间的杂物不见了，取而代之的是更加宽阔的休闲空间；机动车停放有序，不再有飞线充电的安全隐患发生；停车位界线清晰，居民不会因为抢车位再起争执，邻里感情也更加融洽......通过“红色物业”的精细化管理，老旧小区更加和谐、宜居，焕发出了新的生机与活力。

文字/图片：李　博

编辑：毕扬静

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