一条愚园路，半部近代史。百年建筑在梧桐掩映下静静伫立，革命先辈的报国志在这里留下深刻印记。如今，承载着上海城市记忆的愚园路长宁段，在江苏路街道党工委的党建引领下，将红色底蕴与时代活力巧妙融合，让这条百年老街区在新时代焕发蓬勃生机。本期“奋进在基层党建的新路上”系列报道，我们一同走进愚园路街区，探寻这条马路如何以党建为笔，书写“党建强、治理优、民生暖、经济兴”的新篇章。

打造多维红色载体

创新推出特色党课

漫步在愚园路上，每一座历史建筑都是一本立体的教科书，连缀成步步有故事的“红色课堂”。江苏路街道党工委充分挖掘愚园路上丰富的红色历史文化资源，先后打造“初心弄堂”、愚园路历史名人墙、钱学森旧居、“钱学森”科学家精神展示馆、航天小屋等红色阵地，串联《布尔塞维克》编辑部旧址、路易·艾黎旧居等重要点位，形成数条特色鲜明的“红色印迹”寻访路线，立体打造了“看、听、学、做”四位一体的红色教育基地。

近年来，江苏路街道充分发挥辖区资源禀赋，一系列特色鲜明、贴近时代的党课在愚园路街区持续开展。随着一批人工智能企业在社区扎根成长，街道创新首发“科技党课”，新兴领域党员骨干从“听党课”变“我来讲”，分享企业如何以科技创新践行产业报国；“行走中”主题党课则组织各领域党员开展红色印迹寻访活动，让党员从“旁观者”转变为“参与者”，将理想信念教育浸润社区生活日常。

此外，江苏路街道首创“从初心到复兴”沉浸式党课品牌，通过组织驻区企业青年白领参与沉浸式演绎，推出了以实景、实例、实事为载体的《不忘初心——布尔塞维克》《致敬榜样——钱学森》等党课，参演者和观看者都能从中感受到革命先辈的家国情怀。街道还发挥“凝新”街区书记的专业特长，指导开发契合新兴领域群体喜好的音乐党课，在红色旋律中激发精神共鸣、凝聚行动共识。

卫生改造暖民心

党建牵线引物业

坐落于愚园路街区核心地带的岐山居民区，在居民区党总支的党建引领下，愚园路1088弄点位达成了“两旧一村”房屋改造项目意向征询、方案征询、正式签约率三个100%，成为长宁首个正式签约生效的“两旧一村”改造项目。在这里，“如厕难”曾是最突出的民生痛点，一栋楼多户共用卫生间引发的矛盾频发。为此，居民区党总支着力推进“新式里弄卫生设施改进”民心工程，彻底解决这一历史遗留问题。

为推进卫生设施改造，岐山村创新推出“党员样板间”模式，在党员家庭先行试点供居民实地体验。党总支累计召开330余场沟通征询会和130余场协调会，根据每户实际情况不断优化“一户一方案”，使居民同意率从最初的30%提升至98%。改造中发现部分老洋房木质结构遭白蚁蛀空，党总支将弄堂议事厅临时改为休息室供居民休息，社区单位、商铺和党员群众纷纷向居民伸出援手，最终圆满完成172个卫生间的改造任务。

随着愚园路上的游客日益增多，商居矛盾成为新的治理挑战。面对这一新情况，岐山村居民区党总支探索形成“四个一”商居弄堂治理工作机制：召开弄堂议事会、签订商居管理弄堂公约、组建平安志愿者队伍、搭建党建联建平台。节假日客流高峰时，志愿者巡逻维护秩序；同时定期举办弄堂“邻里节”、纳凉晚会等活动，有效缓和了商居关系，构建起和谐共治的社区新格局。

位于东段的愚园路749弄如今车辆停放有序、管理规范、一片安宁。而几个月前，这里还是车辆乱停、卫生死角遍布、人车混行的景象。东浜居民区共有9条这样的老弄堂，长期面临“无人统筹、管理碎片化”的困局，居民区党总支决心啃下老弄堂治理这块“硬骨头”，一场党建引领下的弄堂物业治理探索就此展开。

居民区党总支反复洽谈物业企业，却因管理复杂、收益不佳屡屡碰壁。转机来自辖区嘉春园区的主动援手：园区与愚园路749弄仅一墙之隔，其自有“嘉知物业”无需另设管理处，具备天然优势。为破解收支难题，党总支牵线用广告置换免费安装道闸，协调充电桩管理服务费增量，物业细化出8种阶梯式停车方案，再加上政府补助，实现了收支平衡。

针对不同弄堂特点，东浜居民区党总支探索差异化委托模式。例如，渔光邨通过居民自治小组实现“自转”，同时将保洁、巡逻等专业事项委托给“嘉知物业”。今年2月，7条老弄堂签订联合管理协议，居民无需额外付费，费用全部来自公共收益。如今弄堂环境整洁、秩序井然，这一党建引领的治理新模式有望向更多老弄堂推广。

“凝新”深耕党建

老马路焕发新活力

历经城市更新，百年愚园路集聚了众多时尚创意商铺，人气持续升温，近年先后获颁第二批国家级旅游休闲街区、第三批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。2024年，江苏路街道在全区率先试点街区党建，创新成立四个“凝新”街区党支部，愚园路街区在“凝新”第一街区党支部的引领下，持续焕发蓬勃的生机活力。

为打通服务商居、游客的“最后一米”，江苏路街道在愚园公共市集挂牌党群服务站；设立全市首个电台党群服务点——愚园路电台，使之成为传播党的声音、倾听社情民意、感受城市文化、分享治理成果的有效载体。作为愚园路上的特色阵地，9平方米的故事商店为创业青年提供了“梦想试验田”，帮助他们的事业轻巧起步，2025年累计开展30余场文化活动，收集9000多张故事卡片，更走出了销售额达3亿元的国潮彩妆品牌“Girlcult”，助力一个个青年创意生根发芽、开花结果。

以青春经济为抓手，江苏路街道持续推动愚园路青年发展型街区建设，百年愚园路焕发出了新活力。2025年，街道参与发布全国首个《青春经济发展白皮书》、首个专项支持青春经济集聚发展的政策“青十条”，同时成立“愚园路青春经济特色商铺团支部”，并吸纳特色商铺作为“和美合伙人”共同推动青春经济发展。深受年轻人喜爱的“愚园路青春经济种草地图”有效促进了商铺消费，实现“流量”变“销量”。

如果说“种草地图”是引流“前台”，那么“愚园新市”就是支撑“后台”。作为街道深化新兴领域党建全覆盖的重要举措，这一“特色牌”通过为社区线上品牌提供线下空间、搭建文旅热点消费场景，帮助品牌实体落地、直面消费者，让尚交所、Ed Hardy等企业纷纷出圈，将流量转化为真金白银。街道还持续打造“愚园创投沙龙”“智荟愚园”等品牌活动，以优质营商环境助力街区经济高质量发展。

从“被照亮”到“成为光”

新兴群体参与社区治理

党建引领下的愚园路，不仅是创业兴业的热土，更是青年成长成才、参与治理的家园。江苏路街道始终坚持以青年为中心，让曾经的“被服务者”转变为“治理合伙人”，让他们实现了从“被照亮”到“成为光”的华丽转身。

“在参与新兴群体党建全覆盖工作后，我会询问商铺‘有没有需要帮助的地方’，我想为他们做些事情……”“95后”海归、愚园路钢琴教室主理人范恬倩是街道“凝新”第一街区党支部书记，在街道的悉心培育下，她充分发挥“新头雁”作用，广泛开展街区走访，将党组织的关怀送达商铺。与此同时，范恬倩还充分发挥自身特长，牵头策划弄堂纳凉晚会、钢琴快闪音乐会，开发音乐党课，推动建立“青春街区议事会”，吸引更多青春经济主理人成为街区治理合伙人。如今，她还担任了全市首个青春经济团指委负责人，在更大的平台上凝聚青年力量。

在愚园路上，还有快递小哥、外卖骑手、环卫工人这样一群为城市运转默默付出的年轻人，他们居住在“新时代城市建设者管理者之家”晨建公寓。2023年，街道挂牌成立上海市首个“新时代城市建设者管理者之家”功能性团支部，奔波在城市街头的年轻人在这里找到了归属感。

“酷暑严寒，我们送快递，街道送凉送暖；逢年过节，党群中心让我们感到家的温暖。”快递小哥小胡说道。作为一名退伍军人，他和同事们组成了“益骑前行”志愿服务队，发挥走街串户的优势，为有需要的群体提供服务。他还结对了一名社区90多岁的独居老人，定期上门照顾，“在部队服务人民，在社区服务居民，被需要，我很自豪！”

聚焦新就业群体与街区商户的多元需求，江苏路街区党支部依托“暖新巢”，在晨建公寓、圆通站点周边打造“5分钟可达”服务阵地，常态化提供热饮、歇脚、充电、应急药箱等基础服务，解决他们奔波中的急难愁盼。同时，街道主动拓展党建“朋友圈”，联合辖区单位为晨建公寓的小哥配送生活用品、美化居住环境、开展免费体检，常态化组织暖“新”有我系列活动，实现从基础照料到权益保障的全方位覆盖。

百年愚园路，风华正茂时。从红色基因的赓续传承、青春经济的蓬勃发展，到基层治理的创新实践，江苏路街道以“街区党建”为纽带，将历史与现代、党建与发展、治理与服务紧密相连。未来，愚园路街区将继续坚持党建引领，不断深化“凝新”党建品牌，凝聚更多青春力量，让这条承载着光荣与梦想的马路，在新时代绽放出更加耀眼的光芒。

部分图片来源于江苏路街道

记者/摄影：李妍蕾

编辑：程   前

责编：颜文彬

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