国潮彩妆品牌“Girlcult构奇”年销售额达3亿元，这一从线上起家的上海本土新锐品牌，首次开设线下店就在愚园路故事商店。这里是为年轻人打造的创业试验田，不足10平方米但足以装下无数创业梦想。十年来，江苏路街道深耕企业全生命周期服务，构建起覆盖“空间、出海、赋能、场景、人才、生态”六大维度的“六边形”服务体系，陪伴企业闯过从0到1的突破期，护航企业迈向从1到N的快车道。

空间陪跑

为每个阶段的企业安“家”

故事商店的“轮值店主”模式，是为小微个体和初创品牌量身打造的起步平台。截至目前，已有70多位青年创业者在这里担任店主，免费获得线下展示窗口，实现品牌初步曝光。“我们希望每一颗创业的‘种子’，都能找到一块轻盈萌发的土壤。”江苏路街道营商专员孙玉蕾说，“这些年轻人从这里开启品牌之路，也把街区的活力辐射到了更远的地方。”

“野餐 picnic”的主理人闫泽慧，就是其中的受益者。今年3月，她带着手工植物饰品走进故事商店开启“一月店主”试营业，在此之前，她的产品只在市集售卖，未曾拥有一家自己的门店。“以前赶市集，顾客只是路过觉得好才停下；但在这里，会有人专门为我的东西推门而来，每天踏进小店都像回家一样。”这段低门槛、高反馈的经历，让她确认了产品与街区的契合度，也攒足了开店的底气。

从选址评估、证照办理到运营指导、新店宣传，江苏路街道全程跟进，为这位首次开店的创业者扫清了诸多障碍。“街道帮我少走了很多弯路，连哪个地段适合经营、招牌怎么更换都给了细致建议，还主动帮我们做宣传推广。”如今，“野餐 picnic”在愚园路正式开业已满两个月，成了街区里又一处充满温度的打卡点。

陪伴初创者发芽，更陪伴成长型企业长大。在助力“上海硅巷”科创街区建设的进程中，西井科技的十年蜕变，正是江苏路街道空间服务同步升级的生动注脚。2016年，西井科技在利西路一间小办公室初创起步；十年间，企业不断迭代办公场地，最终落地整栋科创楼宇，业务从研发端迈向全球化落地。“企业每一步成长，街道都同步跟进，稳定踏实的陪伴，让我们发展更笃定。”西井科技高级副总裁张波说。

从对接空间资源、协助高新认定，到申请研发补贴、协调人才公寓，街道全程主动靠前服务，稳住了西井最早的核心研发团队；面对知识产权保护、欧盟认证等发展难题，街道主动搭建跨企业交流平台，推动西井与区域同行共享经验、互通资源，带动区域产业链协同发展。

如今的江苏路街道，既有322幢老洋房、188幢历史保护建筑的深厚底蕴，也有9幢重点楼宇、5栋亿元楼，以及愚园里、安垦、新象限·武夷等特色产业空间，25处经济载体错落分布，让不同发展阶段、不同赛道的企业，都能在这里找到适配的成长空间。

出海护航、创投赋能

打通企业成长快车道

当企业走出本土、迈向全球，当创新项目需要资本与产业链对接，江苏路街道的服务也随之延伸，以出海护航破局，以创投赋能蓄力，为企业打通成长的上升通道。

国内广告传媒头部企业分众传媒拓展东南亚市场时，APEC商务卡申办成为关键节点。“面对复杂的办理流程，街道企业服务专员主动上门，从政策解读、材料梳理到流程预审，耐心又专业，极大缩短了办理周期。”分众传媒市场公关部总监来春晓表示，这张卡片为分众出海“抢单”、布局亚太市场按下了“加速键”。

“在人才安居等关键事务上，街道提供的‘绿色通道’和暖心协调，为我们的骨干员工解决了后顾之忧，也让我们更加坚定了在此生根发展的信心。”来春晓说。

出海护航托举企业走向世界，创投赋能则激活产业内生动力。江苏路街道打造“上海硅巷科技共创营”系列活动，陆续推出“AI+新消费”“算力”“芯片产业”等专场，让优质创业项目与产业资本、孵化器、政府机构面对面交流。此外，街道还在愚园路电台等地举办“智链硅巷”“我的硅巷朋友”等常态化交流活动，为“上海硅巷”科创街区高质量发展持续注入动能。

扎实的服务体系，结出了亮眼的产业成果。目前，江苏路街道已培育出4家国家级专精特新“小巨人”企业、29家市级专精特新企业，既有西井科技、嬴彻科技、蔚兰动力等智能网联汽车领域的中坚力量，也有扩博智能、憬芯科技等新能源赛道的创新先锋，还聚集了明亚基金、峄昕基金等专业投资机构。今年上半年，辖区还新增弘博信息技术、衡宽云巢机器人等硬核科技项目。

场景开放

打造品牌落地“试验场”

作为第二批国家级旅游休闲街区、国家级夜间文化和旅游消费集聚区，愚园路的魅力不止于首店、潮流概念店的聚集，更在于“随时有新鲜事”的活力。“我们持续打造多元轻量的商业场景，让优质品牌高效入驻、快速运营，让百年街区持续焕发生机。”孙玉蕾说道。

“愚园新市”是江苏路街道重点打造的核心营商IP，始终坚持免摊位费用，以场景创新、资源联动、青年赋能为发展路径。自推出以来，该品牌已先后落地“春日城市露营”“夏日南法风情”“年末点亮迎新”等多场主题特色活动，联动辖区餐饮、美妆、家居、文创、服饰等多领域品牌企业，打造出“品牌展示+场景体验+潮流打卡+消费赋能”的文商旅融合新模式。

李宁、杨国福、美的、Ed Hardy等众多头部企业携新品、新玩法入驻愚园新市。在今夏的“城市夜经济”专场上，杨国福首度跨界饮品赛道，推出专属特调冰饮，成为现场人气亮点。“集团走过20多年，一直想链接更多年轻群体，愚园新市正好给了我们这样的机会。”杨国福集团品牌总监张瑞琦分享道，“无论是场地支持还是市集共创，都让我们的新产品、新理念能和消费者面对面互动，这样的平台我们非常乐于参与。”

愚园路本身就是一座开放的城市生活实验场。江苏路街道打造了“青春主理人会客厅”“青春经济地图”等多元场景，让品牌直接与消费者相遇。不止于商业场景，企业的创新技术更深度融入了街区治理：辖区企业长光以立将AI视觉识别智慧监控系统，落地到愚园路1376弄及周边3条开放式弄堂，破解了这里长期存在的安防管控难、车辆乱停放等治理顽疾。

“以前靠人巡逻，一圈走下来要半个钟头，现在探头‘眨眨眼’，情况就实时传到平台了。”物业工作人员的感慨，道出了数字赋能的实效。百年弄堂在AI技术的加持下实现了环境提质、治理提效，企业的创新成果也真正走进了居民生活，实现了商业价值与社会价值的双向共赢。

暖心留人、生态共生

构筑共荣发展新格局

留企必先留人，兴产必先兴生态。江苏路街道深知，好的营商环境，不只是政策与服务的单向输出，更是人才与街区、企业与城市的双向奔赴。

街道打造“上海硅巷·暖企护航”系列活动、首届“上海硅巷”体育嘉年华暨足球联赛、青年交友联谊等，同时深化“15分钟社区美好生活圈”建设，将党群中心、社区食堂、公共健身空间、街区公共会客厅等阵地向企业员工全面开放，让安居、乐业、舒心的氛围渗透街区每一个角落。

优质的营商生态，需要政企商民协同共建。江苏路街道打造“党建+营商”双引擎，组建专属“六边形服务小组”，联动人社、工商、法律全链条资源，通过“四百大走访”“上下楼行动”主动靠前服务，保持每周高频次联系、每月全覆盖走访，快速响应企业各类诉求。

针对街区商户分散、需求多元的特点，街道设立4个“凝新”党支部，选派职能部门专业干部、商户党员主理人担任书记，做好宣传推广、规范外摆等街区商户的“关键小事”，保障基层营商环境的有声有色又有序。在愚园路1088弄等商业密集区域，街道牵头成立“商居共治联盟”，由居委会、商户代表、园区运营方共同参与，定期协商解决问题；江苏路派出所携手创邑园区及商铺组建的“愚园路反诈联盟”，队伍持续壮大，为街区发展筑牢了坚实底线。

老建筑承载厚度，新业态书写新篇。当智能网联汽车的科技蓝遇见时尚消费的潮流红，当科创金融的活水注入百年街区的人文肌理，江苏路街道的“六边形”营商服务，正在让不同产业在这里相遇、交融、共生，与每一位奋斗者共赴新征程。

部分图片来源于江苏路街道

记者/摄影：李妍蕾

编辑：毕扬静

责编：高   琴

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