走进位于上海市长宁区中山西路上的国峰科技大厦，大楼一层的叮咚买菜配送网点宽敞明亮，环境干净整洁，让人心情舒爽。有谁能想到，就在不久前，这里还是一个让人一走进就忍不住掩鼻皱眉的地方。

原来，自从叮咚买菜租借国峰大厦一楼的门面以来，因为大量生鲜物品堆放散发的异味以及配送小哥时常发生的不当停车行为，让国峰大厦的白领都有些苦恼。

然而，今年3月的上海疫情中，叮咚买菜等电商平台的骑手们为了保障城市供应，始终坚守一线，不仅在高强度的工作量下完成了一单单配送，更保障了滞留在国峰大厦内的大楼物业人员以及周边小区居民的生活需求。特殊时期中彰显的“小哥精神”，让楼内企业和白领对这个“有味道”的邻居租户实在是“又爱又恨”。

眼看着国峰大厦与叮咚买菜的租赁合同即将到期，究竟要不要让叮咚买菜续租？大楼物业有点左右为难。

楼委会主任李荣和楼宇党支部书记汪莎莎得知这个情况后,决定将叮咚买菜的去留问题作为楼宇党支部和楼委会的重要议题，按照《楼宇治理公约》紧锣密鼓地在业主群中征求各方意见。近年来，长宁区虹桥街道国峰大厦楼宇党支部和楼委会积极践行全过程人民民主首提地的使命，主动将全过程人民民主重大理念贯穿于楼宇党建的始终。

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经过一番前期意见征询，开始正式就叮咚买菜的去留问题召开了议事会。议事会上，国峰大厦的“楼管家”、党支部书记、白领、社区工作者以及叮咚买菜的代表各抒己见，有的担心叮咚买菜如果续租，会给周边环境带来影响；有的则认为应该再给叮咚买菜一个机会。

“我们前后大概召开了三次议事会，经过反复商讨，最后大家一致决定让叮咚买菜留下来，前提是它必须进行整改，确保环境整洁、道路有序。”李荣说，考虑到叮咚买菜日益增长的业务量，大楼物业还给网点扩充了近200平米的营业面积。

续约成功的叮咚买菜，给国峰大厦网点派来了优秀的新店长，也在环境整治方面给出了解决方案：网点每天在特定时间内宰杀活鱼，同时加强排风系统、安排专人定时打扫；小哥在取货前会把车辆停放在指定区域……这一系列措施，让大楼内的白领看到了焕然一新的叮咚买菜，纷纷翘起了大拇指。

楼宇党支部和楼委会不仅成功为叮咚买菜的配送小哥们延续了网点，还新开辟了近300平方米的“暖新巢”服务驿站，让小哥们在配送的间隙也“冷可取暖、热可纳凉、累可歇脚、渴可饮水”，还有书可阅读。

此外，依托国峰大厦楼宇党群服务站设立的全国人大常委会基层立法联系点楼宇联络站也给以外卖、快递配送小哥为代表的新就业群体带来了又一个“福利彩蛋”——国峰大厦周边餐饮较少，大楼内不少白领和叮咚买菜的配送小哥，还有附近德邦、圆通、顺丰的快递员们，以往大多是通过外卖解决午餐。

“要是能在这里建个食堂就好了。”在一场联络站开展的“两代表一委员”联合接待中，区人大代表、世贸商城总经理朱晨听到小哥的呼声。

朱晨立刻想到了在世贸商城开设白领食堂的上海星心餐饮有限公司。“他家的菜品比较好，价格也实惠，在我们这里口碑很不错。”朱晨思忖着，能否把星心餐饮引入国峰大厦呢？

彼时，因为叮咚买菜的续租，一楼门面恰巧有空余的地方。经过朱晨与楼宇党支部和楼委会联系对接，国峰大厦物业和星心餐饮很快达成了一致，短短一个月，楼宇白领食堂就正式对外营业了。考虑到快递小哥们的收入水平，星心餐饮还专门推出了性价比较高的“小哥套餐”。这一贴心举措，让每天奔波在路上忙着送货的“小哥”实实在在感受到了温暖，他们开心称自己从“送货”变成了“收获”。

从叮咚买菜成功续约，到国峰大厦社区食堂建成营业，既是虹桥街道楼宇党建引领楼宇治理服务凝聚新就业群体的一个缩影，也是在推进楼宇党建引领楼宇“善治理”的过程中，进一步探索党建引领下的基层全过程人民民主实践路径，推动楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管的生动实践。