业委会作为社区治理的关键一环，却会因“成立难、换届难、履职难”等缺席小区重要事项决策。在虹桥，部分小区业委会因房屋空置率及出租率高、业主大会参与率不足等原因，未能选举产生新一届业主委员会，中山广场小区就是其中一个。该小区自2021年启动业委会换届改选工作以来，困难重重。目前，小区由居委会代行业委会职责，但业委会的缺失导致很多小区重大事项难以决策。尽快成立新一届业委会，对于解决物业管理中的问题、维护全体业主的合法权益、促进小区和谐发展至关重要。

为加快推进中山广场业主委员会换届改选工作，3月24日，虹桥街道成立中山广场业主委员会换届专项工作组，派出机关干部统筹各方力量，启动中山广场业委会换届攻坚行动。2025年4月将启动专人上门回收中山广场业主大会表决票，为业主委员会换届改选“提速”，全力促进新一届业主委员会早日成立。

街道也将以此为起点，陆续启动业委会换届改选重难点小区的攻坚行动，全面指导各小区建好、运行好业委会这个群众性自治组织，切实在社区治理中发挥作用。