程家桥街道管理办与上航新村居委会始终以民心工程和民生实事为抓手，充分发挥党建引领作用，切实增强居民的获得感、幸福感与安全感。

边防家属楼小区位于长宁区程家桥街道虹桥路2538弄，靠近虹桥路与迎宾二路交叉口。小区建于上世纪90年代，共有2栋6层住宅，建筑面积约4800平方米，涵盖4个单元、48户居民。随着时间推移，小区面临设施老化、停车困难、用水不便等问题，逐渐影响居民的日常生活。

一、设施老化·诉求集中

边防家属楼建成已有数十年，各类基础设施因年久失修而严重老化，诸多问题日益凸显，成为影响居民生活品质的“痛点”与“难点”。外墙出现空鼓、开裂和渗水现象，立管老化断裂，外墙附属物存在安全隐患；单元门厅与公共楼道陈旧破损；围墙出现结构性裂缝，亟待修缮；排水系统问题突出，二楼马桶频繁反水，雨污分流改造势在必行。小区道路为水泥路面，宽约4米，路面坑洼不平，修补痕迹明显；大门未设道闸；监控设备老旧，存在盲区。这些日积月累的问题，严重影响了居民的日常居住质量，改善居住环境已成为大家的共同心愿。

二、倾听心声·广纳民智

“民有所呼，我有所应”。针对居民反映的各类问题，上航新村居委会联合程家桥街道管理办及相关职能部门迅速响应，围绕“倾听民声、汇聚民智、回应民需”展开工作，全面启动民意征集。通过召开居民代表座谈会、边防家属楼五人小组沟通会等形式，广泛收集居民的改造诉求与建议。民意征集不仅让居民心声得到充分表达，也使改造方向更为明确、方案更加务实，真正实现“改什么、怎么改，居民说了算”。

三、家园焕新·幸福可期

基于居民意见与专业评估，边防家属楼小区改造工程将围绕“补短板、提品质、保安全、增福祉”全面展开，推动基础设施升级与居住环境优化，让老旧小区焕发新生。

1. 房屋主体修缮：重点解决屋面及外墙渗漏水问题，根治长期困扰居民的顽疾。同时，全面刷新外墙涂料，使小区面貌焕然一新。单元门厅及公共楼道也将整体翻新，进一步提升居住品质。

2. 管线与排水改造：全面更换老化立管与埋地管，采用高强度材料，杜绝渗漏与堵塞问题；严格执行雨污分流，重新铺设雨污管网，彻底解决低楼层马桶反水难题。

3. 出入口与围墙升级：在临虹桥路出入口增设智能道闸与美观的铁艺大门，提升小区安全防护与整体形象；对存在裂缝的围墙进行加固并刷新面层，既确保结构安全，又美化小区边界。

4.道路与公共空间优化：将原有坑洼水泥路面翻修为平整沥青路面，改善出行条件；更换花坛老旧面层，增设适老休闲座椅，优化绿化配置，通过修剪大树与补种中低层植物，营造美观舒适的生态环境。

5. 安防与便民设施完善：全面更换老旧监控设备，实现公共区域无死角覆盖；升级路灯，保障夜间出行安全；对户外晾衣架进行除锈刷新，同步修缮附属用房外墙与屋面，解决渗漏问题，提升空间使用效率。

此次改造将以提升居住质量为核心，通过系统优化，实现老旧小区面貌的整体跃升。工程始终以居民利益为出发点，扎实推进精品小区建设。相信在不久的将来，边防家属楼将以崭新面貌回归，为居民营造更优质、更舒适的居住环境。