近日，长宁区委常委、组织部部长徐乃毅赴新泾镇、北新泾街道调研党建引领物业治理工作。区委组织部、新泾镇及北新泾街道相关负责同志参加调研。

徐乃毅先后前往新泾镇绿园十二村、协和家园，北新泾街道新泾五村、新泾六村，实地查看小区环境秩序、安全隐患整治、物业+养老服务等情况，与居民区党组织书记、业委会成员、物业负责人现场交流，详细了解“三驾马车”协同运转、业委会运行、物业服务履约等工作推进落实情况。

徐乃毅指出，党建引领物业治理是今年基层党建重中之重的工作任务，要进一步强化担当、上下协同、狠抓落实，着力破解群众家门口的裉节难题，提升群众工作水平和基层治理效能，全力推动党建引领物业治理工作提质增效。一要强化居民区党组织的作用发挥。要进一步加强居民区党组织在物业治理中的领导作用，建强小区党支部，做实联席会议、联合接待、联合巡查“三联”机制，形成问题发现、协商处置、督促落实的治理闭环。二要推动业委会规范有效运行。要抓住业委会组建、换届的契机，积极推动居民区“两委”成员、小区党组织成员进入业委会，提升党组织在业委会中的组织力。用好业委会秘书、“三个统一”等机制，提高业委会规范化运作水平。三要促进物业服务质价相符。坚持“先提质、再提价”，督促物业服务企业对照合同约定和服务标准提升履约质量，以服务质量提升促进物业服务规范运行。及时总结基层实践中形成的质价相符工作指引等有效做法，健全完善相关工作制度，推动点上经验转化为面上机制。