打造不动产登记 “快车道”。主动融入 “互联网 + 不动产登记” 模式，将原本需串联办理的土地核验、房产测绘、税务审核、产权登记等环节改为 “并联咨询”，联合相关部门设立线上平台为企业量身定制办证方案，减少企业跑动次数。打破常规登记模式，灵活调整登记类别，在向企业充分说明税收政策差异的前提下尊重企业选择，依申请按非商品房办理首次登记，既坚守了政策底线，又保障了企业的自主决策权。破解项目落地 “拦路虎”。针对企业建设过程中面临的融资压力，多次深入项目现场调研，与企业、银行进行多轮磋商，采用“告知承诺制”，在提供合理建设支出证明的前提下，将已投入的建设资金计入抵押物价值，达成企业融资与银行风险控制的合理平衡。面对房产预测和实测阶段部位变化导致的抵押注销登记无法对应问题，组织技术人员攻克数据对接难题，确保登记信息准确完整。构建项目推进 “协同网”。从 2018 年方案审批，到 2025 年产权登记，以高效服务和创新举措推动宜家项目落地开花。在规划审批上，持续推进审改细则，提升服务水平；在不动产登记中，持续发挥 “企业帮办” 机制，主动作为解决复杂问题，确保项目各环节无缝衔接，推动宜家荟聚购物中心成功落地，彰显区规划资源局助力区域经济发展的实干担当。