前置谋划筹备，夯实项目建设基础。坚持土地出让前置服务，提前验证项目建设方案，配合推进住宅项目日照方案研究。跨前对接意向开发企业，跟进项目方案设计、优化，提供规划设计专业指导。依托市级部门专业支撑，积极协调并取得审批委托，创新探索市区会审模式，优化审批流程、细化实施方案，深化一体化设计，提升社区居住品质。主动对接市级白玉桥重大市政项目，打造白玉路-万航渡路立体连通道，通过搭建二层平台，构建立体化、多层次区域步行路网。延伸白玉桥慢行系统功能，串联江苏北路桥下闲置空间与苏州河健身步道，实现滨水空间与社区街区的有机贯通。围绕居民日常休闲、景观绿化等宜居需求，持续推进项目周边公共绿地设计方案，细化便民设施布局，完善社区生态配套，全方位提升社区居住品质。聚焦民生诉求，做实群众工作。坚持民生导向，畅通公众意见反馈渠道，开展项目建设方案公示，积极配合街道做好沟通解释。自6月项目设计方案公示启动以来，累计处理各类公众意见13条，办理相关信息公开和信访案件5件。针对地块周边居民关切问题，联合街道开展答疑宣讲活动，为信访维稳提供专业政策支撑，营造和谐稳定的项目建设氛围。联动部门并联审批，提速项目落效。建全跨部门协同推进机制，主动对接相关职能部门，逐条梳理吸纳各部门意见，实行事项并联审批、问题联动处置，大幅压缩审批时限、提升审批效率，7月中旬核发设计方案，7月底实现桩基开工。聚焦项目主体的建设进度和预售需求，分阶段、分批次，有序核发《建设工程规划许可证》，8月底完成核发江苏北路三街坊项目全部四期工规证，全力保障建设单位尽早开工、顺利施工。