長寧区で18年営業してきたこの商業施設がリニューアル中で、多くのブランドが続々と登場する！

「商品を売る」から「ライフスタイルを売る」へ、「伝統的百貨店」から「コミュニティライフセンター」へ。虹橋—古北商業エリアに根付いて18年近くになる匯金百貨虹橋店は、全く新しい業態リニューアルで、より生活に密着した転換を遂げている。

匯金百貨虹橋店の今回のリニューアルは、「15分便利生活圏」の構築を軸に、伝統的百貨店の枠を打ち破り、生鮮スーパー、老舗グルメ、24時間ジム、便利サービスなど多様な業態を最適化した。

B2階の変化は大きく、清美グループ傘下の「品上生活」が約3000平方メートルを占め、生鮮野菜・果物、ベーカリー・惣菜、日用品など全ジャンルの生活商品を一堂に集め、質の高い供給でコミュニティの便利サービスの基盤を築き、住民の「家の近く」での買い物ニーズにしっかり応えている。地下鉄直結で多くの市民が区を越えて買い物に訪れている。

B1階はスポーツと便利業態が集結している。上海中心市街地では珍しい大型総合スポーツ施設「ARK都市スポーツアーク」がここにオープンし、スポーツ競技、親子レジャー、企業チームビルディングなど多様なシーンを融合している。三葉グループの高コスパ眼鏡ショップも人気が衰えず、百元台で老眼鏡が作れ、多くの高齢顧客が視力検査と眼鏡作りのためにわざわざ訪れている。

1階には金・宝石、スマート家電などのブランドを残し、靴や化粧品などの専門カウンターを再整理し、活気あふれる特色グルメエリアを新設した。虹口団子の作業台前では、職人が手際よく条頭糕を袋に詰めてお客様に渡している。職人は毎朝、小さなカートを屋外に運び、地下鉄に急ぐ市民が遠回りせず、手軽に熱々の年糕団子の朝食を持ち帰れるようにしている。

伝統点心を主力とする葉聚興は、焼売や豚肉粽などの定番の味を提供するだけでなく、リーズナブルなイートインスペースも開設した。数元で食べられる小ワンタンは皮が薄く具が新鮮、温かいスープにはネギの香りが漂い、買い物で疲れた市民は座って休憩し、十数元で簡単な食事ができ、商業施設内の消費も「家の近くの小さな店」のようなリラックス感が増している。

商業施設B2階から1階に移転したハルビン食品工場は、昔の上海の甘い香りを客流の最も多い場所に直接届け、通りかかった市民はつい足を止めて何袋も買ってしまう。老舗だけでなく、庶民派の新発見レストランもここに出店し、家庭的な味とリーズナブルな価格設定で周辺住民の食事ニーズにぴったり合い、食事時には必ず行列ができる。

2階はもともと中高級婦人服が中心だったが、今は高コスパのファッションブランドが新たに加わり、周辺住民が夕方の散歩の合間に手軽に服を選べるようになっている。フロア内にはヘッドケア、フェイシャルスキンケア、筋肉ストレッチなどのライトサービス業態も新設され、内装はシンプルで明るく、料金も明示されている。

3階の変化は若い世代にとって特に新鮮である。24時間営業の楽刻PLUSジムが中心に位置し、ランニングマシンや筋トレ器具が整然と並び、夜10時でも仕事帰りの若者が多くトレーニングしている。営業時間外の通行問題を解決するため、商業施設は電子版の通行ルートマップを作成し、「楽刻」アプリやコミュニティで会員に正確に配信。ルートが明確に示されているので、深夜でもスムーズに出入りできる。

4～6階は、リーズナブルな家庭料理レストラン、IP経済テーマ空間、ハンドメイド文化創意ショップ、コスパ抜群の映画館を維持しつつ、ピンドウなどのエンタメ・レジャー店が新たに加わった。「今は匯金でショッピング、惣菜購入、ジム、食事、映画鑑賞、さらには時間つぶしまで、快適な場所が必ず見つかります。」多くの市民は、今回のリニューアルで最も満足している点は、商業施設が「ネットで話題になること」を盲目的に追求せず、周辺住民のニーズを本当に観察していることだと語っている。

匯金百貨虹橋店のリニューアルは、上海の伝統的商業がコミュニティに根付き、民生サービスを提供する生き生きとした縮図である。「来店客のフィードバックをもとに、コミュニティアンケートや客流分析などで意見を集め、テナント誘致の方向性を柔軟に調整しています。」匯金百貨虹橋店によると、今回のリニューアルは一度きりの改装ではなく、2～3年にわたる長期的な「深耕計画」であり、伝統的百貨店のパターンから脱却し、グループ内のリソース連携を活用し、周辺3キロの住民のリアルなニーズに合わせて業態レイアウトを継続的に最適化していく。

今後、没入型体験や特色グルメブランドが続々と登場する。焼きたて・取り立てのイタリアンピザ店や、昔ながらの上海風味を残した本場ワンタン店が、商業施設の「即時体験」の空白をさらに埋めていく。映画館の全座席が新しくなり、周辺住民により快適な映画体験を提供。2階のライトサービス業態もさらに拡大し、艾灸養生や肩・首ケアなどのプロジェクトが順次導入され、「リラックス—ケア—調整」を網羅する健康サービスチェーンが形成される。

今や商業施設内の各エリアの客流が互いに連動し、上下階の連携効果がますます顕著になっている。今後も匯金百貨虹橋店は多層的・多面的な新しい消費シーンを拡大し、商業施設を「家のすぐそばの素敵なスポット」として本当に作り上げ、地域商業の高品質な発展に新たな原動力を絶えず注入していく。

匯金百貨虹橋店

住所：天山路900号

交通：地下鉄2号線楼山関路駅