長年長寧に住む人たちが、最近みんな凱旋路へこの橋を撮りに行っている→

一つの城区の前進の答えは、発展の歩みに刻まれるだけでなく、人々の日常の中にも確かに落とし込まれている。5年にわたる積み重ねを経て、長寧は見事な変貌を遂げた。「世界で最もクールな街区」にはにぎわいが満ち、24時間開放の公園、身近で利用しやすい高齢者向けサービス、生態的で住みやすい居住環境、さらにはプラタナス並木の下で希望を育む起業の沃土もある……そうしたささやかな風景の一つひとつが、非凡な変化を物語っている。このたび、長寧区融媒体センターは「党大会を迎えて・心を一つに新たな道のりへ」シリーズの深掘り報道を開始した。多様なシーンを切り口に、長寧のこの5年間における都市更新、民生の質向上、生態の刷新、ビジネス環境の活性化などの取り組みが示すリアルな成果をひもとき、世界的な影響力を持つ国際的精品城区を目指して前進するこの城区に宿る温度と活力を読み解いていく。

第1回となる今回は、城区更新の歩みをたどりながら、次々と生まれる新しい空間、新たな活力、新しい楽しみ方を感じ取り、長寧ならではの最も「クール」な暮らしを解き明かしていく。

城区は更新され、暮らしもまたいっそう「新しく」なっている。

最近、長寧の新たな人気スポットとなった凱旋之橋には、多くの市民や観光客が訪れて写真撮影を楽しんでいる。そして近くに何十年も住んできた地元住民にとっても、「世界で最もクールな街区」における流行の新しい暮らし方を発見するきっかけとなっている。

「おしゃれで、きれいで、にぎやかです！」このいくつかのシンプルな言葉には、住民である姜さんが長寧の都市更新に対して抱く実感が率直に表れていると同時に、「家のすぐそば」の変化が彼女にもたらした驚きもにじんでいる。「ここは今や話題の観光スポットになりました。私も若い人たちに混じって一度流行を追いかけ、人気のCitywalkコースを体験してみたんです。」

天山公園を歩けば、塀はなくなり、景観は一体となり、視界いっぱいにのびやかな緑が広がる。葫蘆湖まで進み、環状スロープに沿って凱旋之橋へ上がれば、湖面のきらめきと重なる緑が目に飛び込んでくる。振り返れば橋の下にはドーパミンカラーの空間が広がり、足を止めて何枚か「大作」を撮影したあとは、海粟緑地へ向かってC-PARK純音楽公園ならではの魅力を味わえる。

一つの橋の開通、一つの空間の刷新、一つの街区の変貌が、城区に新たな風景をもたらし、暮らしに新しいあり方を与え、同時に長寧の都市更新における実感できる生き生きとしたモデルケースともなっている。

区域内でも比較的「人を集める力」の高い道路の一つである凱旋路沿線は、朝夕のピーク時には車が絶え間なく行き交い、歩行者の往来も途切れない。これまで東西両側の地上接続が不十分で、憩いにも通勤にも不便があり、道路の横断もたびたび見られ、歩行環境のボトルネックと安全上のリスクが存在していた。こうした状況を受けて、長寧区は凱旋之橋プロジェクトを立ち上げるとともに、橋下空間と交通マイクロハブも一体的に整備した。これにより、沿線街区の環境品質を高め、市民の歩行の安全性と連続性を確保し、地域機能の接続と融合を促進するとともに、「文化・商業・観光・スポーツ・展示・グリーン」の資源をさらに梃子入れしている。

構想から実現へ、建設から供用へと進む中で、都市更新はここで新たな広がり方を見せている。

凱旋之橋は今、「空中のリボン」のような姿で凱旋路をまたぎ、天山公園、海粟緑地、延安西路地下鉄駅を結び、「軌道交通下車―空中回廊―緑地遊歩道―街区道路」から成る完全なスローモビリティシステムを構築している。橋下空間では、色ブロックを重ねた橋体アートペイント、広い範囲に敷かれたカラフルな舗装、さらに各所に散りばめられたドット、ライン、幾何学模様や中英両言語のアートサインによって、活気ある雰囲気が演出されている。凱旋交通マイクロハブは、乗り換えを「シームレス」にし、待ち時間に「座る場所」を与え、慌ただしい「移動」をゆとりある「楽しい移動」へと変えている。

この橋と景観は、長寧の都市更新という絵巻の中のほんの一筆にすぎない。区全体を見渡せば、まだ多くの街区の刷新もすでに輪郭を描き始めている。

「芸術愚園」「静雅武夷」「人文新華」などの歴史的景観街区では、伝統的な上海らしさと現代都市の活力を融合させた「百年街巷、煙火長寧」をつくり上げ、近ごろは特色あるインバウンド観光地にもなっている。定西路をメインストリートとする「シリコンレーン」街区の更新整備は、景観と科学技術イノベーションの融合という中核的な位置づけを軸に、エリアの発展力を全面的に活性化している。このほか、金融園や城建档案館などの緑地も開放され、街区の歴史的な内実、人文的な蓄積、景観上の特色を十分に掘り起こしながら、美しい街区の拡充と質の向上を後押ししている。

街区更新が生活の文脈を重視するのとは異なり、園区更新では空間の再構築と機能の再編成がより重視される。

かつて上海生物制品研究所のオフィスおよび研究開発園区だった上生・新所は、長寧における園区都市更新の代表的プロジェクトであり、旧園区の「逆成長」を生き生きと示す実践例でもある。

朝の光が差し込むと、園区内の店舗が次々に営業を始め、上生・新所はゆっくりと「目覚め」、新しい一日の物語がここから幕を開ける。

Blue Bottle Coffee藍瓶珈琲に入り、静かで心地よい空間で本を読みながら特製ドリンクを味わう人もいれば、屋外プールのそばに座って水面に揺れる光と影を眺める人もいる。スペイン風の様式とイタリア・ルネサンスの組積技法を融合した孫科別墅の前でシャッターを切る人もいれば、園区の小道をただゆっくり歩き、何もせずぼんやりとしながら、邪魔されないゆったりした時間を楽しむ人もいる。

今の上生・新所は、心からくつろげる「都市のリビング」であると同時に、トレンドのマーケットやブランドフラッシュモブが集まる場所でもある。

このたびの国慶節連休には、上生・新所が上海の有名マーケットブランド早春楽事集と共同で開催した「秋芸追光」テーママーケットが、独特の文芸的な雰囲気と没入型体験によって話題を呼び、市民や観光客の休日の人気スポットとなった。その期間中、特別に実施された河津転花灯の公演は中国中央テレビ『新聞聯播』でも紹介され、このイベントにさらなる「熱気」を添えた。

目の前にあるこのおしゃれで心地よいにぎわいの裏側には、実は継続的な更新のバトンリレーがある。

2016年、上海生物制品研究所は移転した。万科公司はオランダのOMAと連携し、歴史の文脈を尊重し、都市の流れを継承し、新旧建築の対話、多様な共有と共生を更新理念として、上生・新所の改造を始動した。2018年、プロジェクト第1期がオープンし、3棟の歴史建築と11棟の工業建築が保存された。そのうち孫科別墅は上海市文物保護機関であり、初回認定の「上海市優秀歴史建築」でもある。改造後の上生・新所は、ファッションとトレンド、文芸性を兼ね備えたランドマークへと姿を変え、24時間365日開放の公共文化街区となった。展示、演劇、コンサート、講座など豊富で多彩な文化イベントが、年間を通じて絶え間なく園区の各空間で繰り広げられている。2023年4月から、上生・新所第2期が順次お披露目され、空間の活力が再び解き放たれた。第2期はより開放型の植物園のようであり、広場、庭園、回廊を通じて立体的な歩行システムを構築している。建築ボリュームは上下に交差しながら重なり合い、緑は1階の屋外空間から2階のテラスへと延び、さらに建物のファサードへと這い上がることで、快適な公共空間を形づくり、多くの社交性も加えている。

上生・新所の刷新は特例ではなく、日曜日公園もまた長寧の園区更新を示す鮮やかな事例である。その前身は上海玩具九廠で、更新改造を経て、カフェ、書店、スポーツ、飲食、ライフスタイルショップを集めた小規模なコミュニティへと生まれ変わり、SNSでも人気を集めた。とりわけ「最もクールな街区」に選ばれて以降、国内外の観光客が少なからず訪れるようになり、園区の来訪者数は以前に比べて明らかに増加している。

それと同時に、長寧ではそのほかにも多くの園区が、それぞれ特色ある更新の道を歩み始めている。臨空園区は産業エリアとしての基盤に立脚し、水と緑を軸として、園区の生態空間再構築を体系的に進めている。水辺遊歩道貫通（中周漁環）プロジェクト、水辺遊歩道貫通および生態（北臨空環）プロジェクト、外環緑道プロジェクトなどを実施することで、青と緑が交錯し、速さとゆとりが融合する園区更新ネットワークを編み上げている。

一つひとつの都市プロジェクトが実現し、市街地の主要な拠点を活気づけるとともに、長寧の都市更新が現実の風景として示す答えを描き出している。

「第14次五カ年計画」期間中、長寧は全景的かつ深度ある更新理念を堅持し、集約的で高効率な内包型発展の道を絶えず模索してきた。都市更新は「有機的成長」へ向けて深化を続け、城区の姿は大きな変貌を迎えている。蘇州河遊歩道の長寧区間は全線開通し、百年の歴史を持つ学校と百年公園は一体開放され、愚園路や武夷路などの美しい街区は新たな魅力を放っている。上生・新所、中環橋下空間、蘇河超級管といった象徴的な更新プロジェクトも次々と生まれている。

「第15次五カ年計画」を展望すると、長寧の都市更新の歩みはさらに加速している。

第4次都市更新3カ年行動計画（2025—2027）は本格実施の段階に入り、新たな更新の章が次々と静かに広がっている。新業88センター、空港P—04、東航K1—01などのプロジェクトは建設が加速しており、定西路科学技術イノベーションメインストリート更新プロジェクトも積極的に計画と推進が進められている。高品質な住宅団地、「両旧一村」改造も継続的に深耕され、ポケットパークやハビタットガーデンなどの緑の空間も絶えず育っている。都市更新の中で生産・生活・生態の融合は加速し、人々のよりよい暮らしへの期待は、徐々に都市更新のあらゆる面に反映されつつある。

長寧の「クールさ」は、都市更新の中にこそ息づいている。そしてこの「クールさ」は、今もなお絶えず育ち続けている……