近頃、上海中心城区に「大虹橋」を連結するポータルと都市複合体として位置づけられる晶耀虹橋プロジェクトの効果図が発表され、2025年に全面的に完成する予定である。

旧虹橋地区における近年最大の都市更新プロジェクトとして、晶耀虹橋の投資総額は80億元に達し、総建築面積は約25万平方メートルで、世界一流の不動産開発業者であるTISHMAN SPEYER、新長寧グループ、日本Mitsubishi Estateが強者同士を連合し、共同で開発した。プロジェクト完成後、「革新、グリーン、協調、開放、共有」という都市複合体のベンチマークプロジェクトに作り上げ、2025年に全面的に竣工する予定である。

晶耀虹橋プロジェクトは、天山路と古北路の交差点に位置し、地下鉄2号線、15号線の婁山関路駅に近く、東は成熟して便利な虹橋経済技術開発区に繋がり、西は注目されている大虹橋ハブに接し、地理的位置が極めて優れている。ビジネスエリアから見ると、それが位置する長寧虹橋経済技術開発区も、上海全体のコアビジネスエリアの西ポータルの位置である。

設計において、プロジェクトの最大のハイライトは「オープン」である。晶耀虹橋は、世界的に有名な建築設計会社NBBJが全体設計を担当し、軌道交通2号線と15号線のダブル地下鉄の上に建てる優位性から益を得ていた。プロジェクトは、全く新しい設計理念を運用し、立体的な都市機能に溶け込み、複数の1階の革新的な空間設計により、市民に地上・地面・地下を貫く立体的な活動空間を提供し、オフィス・ビジネス・レジャーのシームレスな接続を実現し、一体化した街区を形成する。

プロジェクトのファサードは、きらきら輝く曲面カーテンウォールのデザインを採用しており、蘇州川のしなやかな風景と絶妙に呼応している。また、太陽の下でダイヤモンドのように輝くカーテンウォールも、「晶耀」のポータルイメージにもぴったりだ。

従来のビジネスオフィスの閉鎖的なレイアウトと異なり、晶耀虹橋はオリジナルの限界を破り、空中の屋根付橋を介し、含まれる5棟のA級オフィスビルをシームレスに連結し、1つの「雲の上の花園」を囲まれる。天の川のような屋根付橋の中庭空間は、自然の日光を地面から地下空間に持ち込み、プロジェクトに複数の1階空間の異なる体験をもたらした。

開放時代のオフィスの人々の自然に対する憧れに順応し、屋外空間での人と人とのコミュニケーションを容易にするために、晶耀虹橋は、古北路と天山路の2本の都市幹線道路に、大面積の公共空間を譲り渡し、複数の街区ポケット公園、公共緑地と沈下式広場を構築した。

「雲の上の花園」及び地面フロアーの大量のグリーン公共空間の構築は、切り替え可能な屋内外空間、多元的な仕事、社交シーンとインスピレーションを呼び起こす自然な雰囲気を結び付け、晶耀虹橋のオフィス体験をより快適にし、更にインスピレーションと創造力を呼び起こすことができる。

開放的で融合した街区の理念により、晶耀虹橋は建物と道路の境界を弱め、大量の歩行者通路を介して都市全体と繋がる。歩行者通路沿いに商業を配置し、自然なフローラインで人の流れを集め、地域全体の公共活動空間の品質を向上させる。

これと同時に、プロジェクトに含まれる複数の文化芸術マイクロスペースと沈下式屋外劇場は、プロジェクトにより複合的な人群れの属性をもたらし、晶耀虹橋を地域全体の活気ある座標にする。

現在、晶耀虹橋の建設が全面的に始まっており、プロジェクトは企業誘致の準備段階に入り、2025年に竣工する予定である。その時になると、長寧にはまた新たに１つの総合的な都市ランドマークが追加される。