現在、長寧は都市更新によって空間キャリアを釈放し、産業発展の「新ルート」を後押しし、「上海シリコン路地」科学技術革新街区の建設を大いに推進している。長寧の都市更新プロジェクトの具体的な協調推進者として、区虹橋弁公室は先頭に立って多部門、多方面の力資源と協同し、一連の非常に影響力のある都市更新プロジェクトを構築し、数多くのエネルギーレベルの高い科学技術企業を引きつけて続々とやってきた。

 重量級の産業研究報告書を発表 

 共に「上海シリコン路地」の美しい青写真を描く 

愚見、武夷路333園区、新微智谷など複数の都市更新プロジェクトの着地に伴い、観池科学技術、黒湖科学技術、硅睿科学技術、新微科学技術などの科学技術ベンチマーク型企業が長寧に入居し、都市更新の大きな成果を共有した。科学技術は都市に回帰しつつあり、都市更新と生産・都市の融合発展は「あなたの中に私がいて、私の中にあなたがいる」という発展傾向を呈している。

2022年、長寧は「上海シリコン路地」科学技術革新街区の理念を提出した。区虹橋弁公室は現地訪問と詳細な調査研究を結ぶ付け、『「上海シリコン路地」科学技術革新街区産業研究報告書』を同期に発表し、全体的な評価、産業配置、次の仕事措置と重点的な推進方向などの方面をめぐり、街区建設のために理論的なサポートと発展の参考を提供し、「上海シリコン路地」のブランド効果の形成に助力し、持続的に街区の影響力と伝播力を拡大した。2022年末、関連部門は「上海シリコン路地」科学技術革新街区の申告作業を同時に推進し、かつ申告を成功させ、双方向で都市更新キャリアの建設に助力した。

「上海シリコン路地」科学技術革新街区は、全体的に「田字格」の形を呈しており、東は江蘇路沿線、南は延安西路沿線、西は凱旋路沿線、北は長寧路-愚園路沿線に至り、中間は武夷路、定西路を沿って十字に支えられ、ワンストップ式の新双創（大衆による起業・イノベーション）街区を構築する。街区全体は3つの「三」の特徴を呈している：学区・園区・コミュニティの「三区連動」、生産・生態・生活の「三生融合」、産業チェーン・革新チェーン・人材チェーンの「三チェーン重ね合わせ」。大院、大校、大所をめぐり、街区は科学技術の川上・川下企業の連結を実現し、科学技術の成果を持続的に転化することができる。現在、街区は順番的に建設を進めている。

『報告書』の中には、指導性のある「内容物」が少なくなかった。例えば、街区はマンマシンインタラクション、スマート端末及びシステム集成を主とする人工知能産業を重点的に発展させ、次世代のネットワーク技術、インターネット+、マイクロエレクトロニクスを代表とする次世代の電子情報産業に重点的に焦点を絞ると同時に、研究開発設計、検査検測、基準制定及び認証、孵化サービスなどの科学技術関連を導入しなければならない。また、街区は科学技術の革新力とサービス力を強化しなければならない。例えば、小売、飲食、コンビニ、フィットネスなどの街区範囲内の商業サービス施設を完備し、科学技術人材が必要とする生活関連を提供する必要がある；歩道、緑地、横断歩道、小さな広場、道路交差点などの公共空間を十分に利用し、科学技術革新の芸術装置を導入し、科学技術企業の集積を促進し、活力ある科学技術革新の雰囲気を営造する必要がある。将来的には、「上海シリコン路地」科学技術革新街区の建設プロセスと変化をめぐり、『報告書』の中の一部の提案は街区に着地する予定だろう。

 重点都市更新プロジェクトの建設を推進 

 「上海シリコン路地」沿いの輝かしい「明珠」をつなぐ 

既に着地した都市更新プロジェクトを除き、「上海シリコン路地」科学技術革新街区内は「上海シリコン路地」NO.1、WYSH翡悦里、新象限・武夷、又又中心、武夷坊、武夷路200号プロジェクト、新微智谷二期プロジェクト、尚街x創邑SPACE園区、中国建筑西南設計研究院など多くの「重量級」プロジェクトを迎える予定である。その時、プロジェクト内には新型商業、文化と科学技術革新類企業が導入され、城区の都市様相を着実に改善し、住民の幸福指数を高め、産業の最適化発展を促進する。

今年末には、「上海シリコン路地」NO.1、WYSH翡悦里、新象限・武夷、又又中心、武夷坊の5大都市更新プロジェクトが竣工して検収される予定である。プロジェクトの全ライフサイクル管理をしっかりと行うために、長寧は部門の良好な協力メカニズムを創建し、緊密な意思疎通と協力を維持している。同時に、積極的に属地の街鎮とプロジェクト実施企業と協調して連絡し、都市更新と産業発展、コミュニティガバナンスを有機的に結合する。歴史街区の特色を顕彰し、歴史街区の風貌を最適化することから、都市更新の「大きな文章」をしっかりと行い、産業発展の「大きな課題」を推進することまで、長寧は着実に一歩一歩を進めていく。

「上海シリコン路地」の授与以来初のハイライト工事として、定西路1300号にある「上海シリコン路地」NO.1プロジェクトは今年7月に公開する予定である。ここは「シリコン路地」建設の窓口と宿場となり、複合、知恵、環境保護の科学技術成果の公共展示空間であり、更に開放、共有、公開の学習交流プラットフォームでもある。現在、プロジェクトは既に効果図を発表した；プロジェクトは、『長寧区都市更新2022-2024三年行動計画』に組み入れ、プロジェクトを公共空間として使用することを関連部門に申告している。

新象限・武夷は武夷路155号に位置し、6月に竣工する見込みで、7月のオープンを目指しており、人工知能関連のハイテク企業及び文化クリエイティブ企業を導入する予定である。5月上旬、区虹橋弁公室は架空線入地専門チームと意思疎通・協調し、安化路の架空線入地整備工事を結合し、プロジェクトに隣接している非市政道路の武夷路153路地上の情報架空光ケーブルを整備し、路面に対してアスファルトなどを新たに舗装して修整・向上を行い、道路環境を全体的に向上させる。特筆すべきは、プロジェクト建設主体の上海儀電は、かつて施行段階で「隣人」の武夷路幼稚園から敷地を借り、短期間に建築材料を置いたことがあったが、プロジェクトが最終段階に入るにつれ、上海儀電は敷地を返却しただけでなく、幼稚園のために芝生を敷き、緑の木を植え、敷地を緑豊かなレジャー空間に美化した。

それと同時に、区虹橋弁公室と関連部門は、積極的に社会資本が都市更新に参加することを奨励・誘導している。武夷坊を例に挙げる。この園区は武夷路350号に位置し、中国鉄塔上海支社、宝鋼建築設計会社、上海勒欧ブランド設計有限会社、上海匯申貿易、上海蘇厨飲食（馬頭巷）、集牛科学技術（上海）有限会社など百社近くの企業を集結している。2019年から2020年にかけ、園区は武夷路の都市更新に参加し、園区の街沿いの一部の空間をオープンして改造した。今年以来、武夷坊は積極的に武夷路の発展に近づき、インフラと園区のイメージを更に向上させることを決定し、ハイテクなどの業界企業を誘致し、企業により多くの産業関連と公共関連サポートを提供することを希望している。

 都市の更新と生産・都市の融合発展を深耕 

 「上海シリコン路地」の活力を呼び起こし、長寧の特色ある「名刺」を作り上げる 

都市更新プロジェクトと科学技術革新街区のドッキング浸透を強化することにより、「上海シリコン路地」科学技術革新街区の「科学技術細胞」が大量に活性化されつつあり、現在街区内の複数の都市更新プロジェクトはプロジェクトの進行を急いでいる。

武夷路174号に位置するWYSH翡悦里は、今年末に竣工して運営される予定である。プロジェクトはもともと中国初の株の「飛楽株式」の跡地で、嘉華グループが建設を推進し、業界内の有名なデザイナーが設計し、将来的には多元・複合の公共オープン式文化商業街区になるだろう。また、グループは投資して武夷路174号と188号の2棟の花園洋館を構築し、歴史的建築の保護原則に従い、公共空間をオープンし、武夷路洋館の風貌を多元的に展示し、新旧建築の対話を実現する。

豊盛地産（中国）が都市更新を実施する又又中心は、今年中に竣工してオープンする予定である。産業機能はハイエンドホテル、個性的なオフィス、潮流商業をカバーし、ストック不動産の形で中山公園商圏の新市場と新生態を構築する。現在、プロジェクトの各種の企業誘致作業が鳴り物入りで進められている。

武夷路200号プロジェクト（旧上海市皮膚病病院武夷路院区）は、今年下半期に建設を始め、来年第1四半期の竣工を目指している。今年5月、区虹橋弁公室は成功的に多部門を協調し、武夷路200号皮膚病病院都市更新プロジェクトの建設協調会を開催した。プロジェクトは、街沿いの建筑と武夷路の風貌の協調性を向上させ、面白い街道空間を営造する;また、Live houseや派生業態を導入し、音楽ライブ、アートショー、ファッション発表会などを一体化した総合的な空間を構築する。

新微智谷二期は2024年に公開される予定であう。プロジェクトは定西路1207号に位置し、中国科学院上海マイクロシステム所、ケイ酸塩研究所及び新微智谷から500メートル足らずの距離にある。プロジェクトの1階は商業エリア、2階から6階はオフィスエリアで、人工知能を革新とする垂直細分化分野に専念する。企業誘致の仕事は秩序正しく進行されている。

尚街・創邑SPACE園区は、長寧路546号に位置し、長寧オンライン新経済特色園区で、初の「上海市生放送電子商取引基地」である。園区は一期、二期に分けて更新建設を推進しており、現在一期は既に対外開放され、生放送電子商取引類及び生放送電子商取引に供給する川上・川下企業を集積している；二期は2024年に更新を完了する予定で、ファッション生放送基地を構築し、ニッチな商業業態を導入し、都市の共有空間を釈放し、オンライン新経済と物理空間の融合を推進する。

中国建築西南設計研究院は、2024年に竣工する予定である。プロジェクトは安化路201号に位置し、安化路と武夷路の境界にあり、安化路門前の公共空間に対して更新・開放を行い、場所の個性を発掘し、歴史的記憶を再構築し、オフィスと生活の「目的地」を作り上げる。

都市の更新は長寧区委員会、区政府の重要な決定・手配である。これから、長寧の多部門は力を合わせ、長寧区が世界的な影響力を持つ国際逸品街区の建設を加速する戦略的位置付けに立脚し、「ストックの最適化、品質効率の向上、特色の強化、サービスのスマート化」を発展方向とし、持続的に統合・協調能力を高め、多部門と共同で都市の更新と生産・都市の融合発展を深耕し、都市更新の作業に引き続き力を入れる。