11月21日、長寧区のコアビジネスエリアに位置する超大型複合施設プロジェクト「晶耀虹橋」が正式に竣工・引き渡しとなった。総投資額80億元超、延べ床面積約25万平方メートルに及ぶこの重点プロジェクトは、「立体的に連結されたガーデン型ビジネス環境」を核心理念とし、多様な業態の融合と革新的な空間演出を通じて、地域産業の高度化とビジネス水準の向上を全面的に推進し、長寧経済の質の高い発展に強力な原動力を注入するものである。

長寧区の「第14次五カ年計画」の重要なプロジェクトとして、「晶耀虹橋」は、世界的な不動産大手であるティアシメンが新長寧グループおよび三菱地所と共同で開発した。世界的に有名な建築設計事務所NBBJが全体計画を主導し、三菱地所設計会社がインテリアおよびランドスケープデザインを担当、中国建築第八工程局が施工を担った。

本プロジェクトは、グリーン・スマート・コネクティビティを核心に据え、空中回廊の革新的なデザインによって5棟のグレードAオフィスビルと特色ある商業空間をシームレスに結び付けている。ダイヤモンドのような外観、雲上ガーデン、屋外シアターなどのテーマ性ある空間を創出し、仕事と余暇、ビジネスと自然が四次元的に融合する立体的なビジネスエコシステムを構築している。

同時に、長寧区の「デジタル長寧」戦略および虹橋国際オープンハブ建設の機会を活かし、晶耀虹橋は長寧区と連携して積極的な共同誘致活動を展開し、オフィスと商業の両分野で大きな成果を上げた。

その中でも、オフィス分野は、デジタル経済と国際貿易に焦点を当て、貨拉拉華東地区本部などの模範的企業誘致することに成功した。同時に、複数の国際貿易機関や革新的な商社とも契約を締結し、産業集積効果を形成している。商業セクターでは、ハイセンスなレストラン、趣味性の高いリテール、「クリスタルライフ」、リラックスや交流をテーマとした多様で質の高いブランドを導入し、天山・古北商圏のレベルアップを後押ししている。

「晶耀虹橋」は天山路と古北路の交差点に位置し、地下鉄2号線と15号線のダブルトラック直上という立地優位性を持つ。虹橋交通ハブへは15分で直結し、30分で上海の主要中心エリアをカバーできる。この「軌道上のビジネス複合体」モデルは、長寧区が上海中心部から大虹橋エリアを結ぶゲートウェイとしての機能を強化するだけでなく、「トラフィック経済」と「ビル経済」の深い融合を通じて、「ビジネスオフィス・商業消費・文化体験」が一体となった循環型エコシステムを形成している。

この「垂直都市」の本格稼働に伴い、長寧区のコアビジネス地区は「国際化、デジタル化、エコロジー化」への転換を加速させている。「晶耀虹橋」の完成は、上海西部のビジネス地図を再構築するだけでなく、その先見的な計画理念と革新的な実践を通じて、超大都市の中心エリアにおけるストック再生に「長寧モデル」を提示し、都市の高品質な発展の新たな章を開いたのである。