長寧区「第14次五カ年計画」の重点プロジェクトとして、晶耀虹橋は2025年11月に無事竣工し、現在、誘致関連業務を急ピッチで進めている。

晶耀虹橋は、世界的に有名な不動産会社ティッシュマン・スパイヤーが、投資パートナーである新長寧グループと三菱地所と共同で開発する大型複合施設プロジェクトである。プロジェクトは天山路と古北路の交差点の北西角に位置し、総建築面積は24.8万平方メートルである。うち、地上建築面積は16.5万平方メートル、地下建築面積は8.3万平方メートル、オフィス面積は15.8万平方メートル、商業面積は2.7万平方メートルである。

プロジェクトの総投資額は80億元を超え、世界的に有名な建築設計事務所NBBJが設計を担当し、三菱地所設計が内装と景観設計を担当した。レイアウト上では、婁山関路駅という二つの地下鉄路線が交差する地理的優位性を最大限に活用し、国際経済貿易・ビジネス機能に重点を置き、「革新、グリーン、調和、開放、共有」を理念とする世界クラスの都市複合施設のモデルプロジェクトの構築を目指している。

プロジェクトの主体は5棟のAグレードオフィスビルで構成され、これらのオフィスビルは雲上庭園、野外劇場、そして高級商業スペースとシームレスに接続されている。この巧妙な設計により、独創的で革新的なガーデンスタイルのビジネス空間が創出され、無限のインスピレーションと創造性を喚起する理想的な環境を提供している。

特筆すべきは、約2.7万平方メートルに及ぶ入念に計画された小売スペースが、昼夜を問わず、いつでも仕事とレジャーをシームレスにつなげられる点である。

長寧区との深い投資誘致連携により、晶耀虹橋は地域のデジタル経済や国際貿易などの核心産業配置に的確に適合し、オフィス分野では既に貨拉拉華東地区本社をはじめ、複数の国際貿易・特色ある商業貿易企業との契約を成功裏に締結している。商業エリアは人文芸術を起点とし、温かみと創造性に富んだ消費シーンを主軸に据える。洗練された飲食店、趣味を追求する小売店、高品質なライフスタイル、レジャーと交流を融合した多様な優良業態を導入し、天山古北商業エリアにおける新たな消費のベンチマークを全力で構築する。

2026年、晶耀虹橋は関連部門と連携し、上海ファッションウィークや上海光影祭などの大型イベントの開幕を支援し、多様な業態とイベントで商業活力を喚起し、天山商業エリアの活性化を推進しており、長寧区の経済高品質発展に新たな原動力を注入し、長寧区ひいては上海の西の玄関口エリアの躍進に新たな章を刻む。