淮海西路570号に位置する上海A.F.Aショッピングセンターが、第一弾の入居ブランドリストを正式発表した。文叙書舗やHorizon｜望野など、上海初出店となる複数のブランドが入居を決定した。飲食、リテール、スポーツなど多彩な業態が集まり、プロジェクトの下半期オープンに向けて勢いを蓄えている。

上海A.F.Aショッピングセンターの建築面積は約5万平方メートルで、「アートライフ」をコンセプトに、趣味性の高い小売店や特色あるライフスタイルサービス業態を積極的に導入し、差別化された商業的特色を創出している。

第一弾入居ブランドを見ると、上海A.F.Aショッピングセンターの飲食エリアは、日常生活を幅広くカバーするラインナップが揃っている。スターバックス、マクドナルド、BAKER&SPICE、ラヴァッサ、ROBOT COFFEEなどのカフェ・ファストフードブランドが日常のクイックなニーズに応え、さらにアイスクリーム、フレッシュヨーグルト、健康志向の飲食など多彩なジャンルが加わり、選択肢が豊富である。小売り・体験エリアでは、MINISOや雑物社による日用品のほか、文叙書舗やHorizon｜望野といった文化的な初出店ブランドが独自のカルチャー基調を築き上げている。加えて、加伍磅フィットネスのフラッグシップショップが健康的なライフスタイルをサポートし、より充実した高品質なサービス体系を構築している。

「テナント募集を開始して以来、市場からの反響は非常に良好です。多くのブランドが初めて現地を訪れた際にすぐに判断を下し、最終的に入居を決めたブランドは、私たちの雰囲気と非常にマッチしています。」と、上海A.F.Aショッピングセンターの関係者は語った。

従来の商業プロジェクトの開発プロセスとは異なり、上海A.F.Aは「コンテンツ先行・商業追随」という新たなアプローチを貫いている。文化消費の雰囲気を先行して醸成し、安定した顧客基盤を築くことで、工業遺産からアート＆カルチャースペース、そして複合型商業コミュニティへと段階的な転換を実現した。

ROJOアート＆カルチャースペースは2024年7月の一般公開以来、100件を超える文化芸術やブランドプロモーションイベントを開催している。世界的テック企業・Appleの中国初となる新製品体験イベントや、アジア唯一の限定常設公演「ブルー・マン・グループ」、グラフィティアートミュージアムの中国初展示、ブルガリのジュエリー展やプラダのVIP鑑賞会、さらに小紅書「心願之城（City of Wishes）」1万人規模のオフラインイベントや上城士の無形文化財パレード展など、上海第十製鉄所の旧工場跡が生まれ変わったこのアートスペースは、上海の先端カルチャーの新たな目的地となっている。

上海A.F.Aの総建築面積は約23万平方メートルであり、国際的建築家・西沢立衛氏が設計を手掛け、旧工場の赤レンガ壁や鉄骨構造など産業遺産の特徴を残しつつ、現代都市の機能と美学を融合している。ROJOアート＆カルチャースペース、A.F.Aショッピングセンター、Aグレードオフィスビル、THE PARKアートライフパークを含む複合施設である。プロジェクトは長寧区と徐匯区の境界に位置し、地下鉄3・4・10号線の虹橋路駅から直結しており、周辺には高級住宅が集まり、消費者は質の高い暮らしや文化的な空間を強く求めており、エリア内で「アート＋自然＋日常消費」が融合した新しいライフスタイル空間のニーズに応えている。

上海A.F.Aオフィスビルは、3棟のAグレードオフィスビルと4棟の本社独立棟で構成され、LEED、WELL、グリーンビルディング二つ星認証を取得している。省エネ技術の導入で運用エネルギー消費を抑えつつ、緑化率22%の希少な低密度ガーデンオフィス環境を実現し、企業のあらゆるオフィスシーンに対応している。

現在、上海A.F.Aショッピングセンターとオフィスビルのテナント募集は順調に進行中で、今後さらに多くの入居ブランド情報が順次発表される予定である。

上海A.F.A

住所：淮海西路570号

テナント募集ホットライン：021-6118 7777